החוק שחוקק בעקבות ועדת טרכטנברג, עתיד להעלות את שיעורי מס השבח על עסקאות במקרקעין, החל מיום 1.1.2012. משיעור של 20% לשיעור של 25%. לגבי מכירת מניות באיגודי מקרקעין בידי מי שהינו בעל מניות מהותי (מעל 10%), ההעלאה הינה משיעור של 20% ל- 30%, ל...
מזה זמן מה שאנו שומעים בעיתונות על מאבקם של חוכרי קרקעות מעיריית ת"א
בדרישת העיריה לקבל מהחוכרים תשלומים של מיליוני שקלים כתנאי להארכת תקופת החכירה
שהסתיימה. למאבק זה היבט מיסויי שמשמעותו הכספית תוספת של 5% מגובה התשלום לעיריה,
כתשלום מס...
לרשותכם, עדכונים חדשים בנושאי חקיקה, פסיקה והוראת ביצוע, המעודכנים לחודש דצמבר 2011 בנושאי מיסוי מקרקעין ומס ערך מוסף.
מאיר מזרחי, עו"ד
לאחרונה ניתן ע"י ועדת הערר שליד בית המשפטי המחוזי בחיפה פסק דין מרתק העוסק בשאלת היחס בין החלטת מיסוי בהסכם (רולינג) לבין אפשרות הנישום להעלות טענות שאינו חייב במס, למרות החלטה מקדמית בהסכם שניתנה לו על ידי רשות המיסים בישראל מראש. כך בפסק ...
פרק המיסוי בהמלצות ועדת טרכטנברג אושר והפך לחוק מחייב הנקרא: "החוק לשינוי נטל המס (תיקוני חקיקה), התשע"ב-2011". מדובר בחוק המגדיל משמעותית את שיעורי המס בשנת 2012 לעומת המצב בשנת 2011 ולכן ראוי להיערך אליו מיידית לפני תום שנת המס 2011 ולשקו...
מכירת נכס המשמש לעסק או העברתו לשימוש פרטי חייבת במע"מ. השאלה היא האם חלה חבות במע"מ במקרה כזה, גם לגבי נכס שבעבר היה בשימוש פרטי של בעל הנכס ועבר לשימוש עסקי מאוחר יותר. זו שאלה חשובה במיוחד כיום בעניין חבות מע"מ על מכירת דירת מגורים המשמש...
במסגרת וע 1284/09 שעלים ואח' נ' מסמ"ק ת"א שניתן ביום 11/10/2011 קובע בימ"ש המחוזי בתל אביב, כי יום המכירה בעסקאות המחויבות אישור ראש ההוצאה לפועל [כינוס נכסים, פירוק וכו'] אינו יום אישור העסקה ע"י ראש ההוצאה לפועל אלא דוקא יום סיום הליכי הה...
תגובה צוננת של לשכת עורכי הדין בישראל לגבי תזכיר החוק שנועד ליישום המלצות ועדת טרכטנברג, שנערכה על ידי צוות התגובות של פורום המיסים בלשכה, והופנתה לד"ר יובל שטייניץ, שר האוצר ולרב משה גפני, יו"ר ועדת הכספים של הכנסת. על ההמלצות ועל תזכיר הח...
האמנם הוראת השעה בדבר הפטורים ממס לדירות מגורים לא חלה על עסקת קומבינציה ? לדעת הכותבים גם בעסקאות קומבינציה יש תחולה להוראת השעה שנועדה להגדיל את ההיצע למגורים, על ידי תוספת שני פטורים נוספים לדירות מגורים שיימכרו עד 31.12.2012.
זיו שרון,...
אחת לכמה זמן עובד צריך להגיש למעסיק אישור תושבות, המעניק לו הנחת מס עקב מגורים
ביישוב מזכה?
דנה להב, עו"ד