שינויים במדד מחירי הדירות - כל שנה לעומת קודמתה, שינויים במדד מחירים לצרכן, שינוי מחירי הדירות בישראל בתקופות שונות, סוגי השפעות על מחירי הדירות והשכרתן, ההבחנה שבין נדל"ן מסחרי ושוק ההון לשוק הדיור למגורים, שינויים במיסוי מקרקעין (תיקון 50...
סיוע בבניית "שומה עצמית" נכונה, שווי המכירה, מועד המכירה, שווי הרכישה, מועד הרכישה, השבחות, פחת והפחתות, ניכויי הוצאות, פחת בתנאי אינפלציה, קיזוז הפסדים, חבות המס, פריסת חבות המס, קביעת המס לתשלום, בקשת הקטנה/ ביטול "המקדמה" של הקונה, סיוע ...
משרדנו עומד לרשותכם למתן סיוע בעסקאות מקרקעין לאור הרפורמה
במיסוי מקרקעין- תיקון 70, בדיקת המיסוי שיחול על העסקה, הכנת הדיווח לבדיקת שומות
עצמיות, תחשיבי מס שבח ומס רכישה ועוד.
מיסים ועסקים
בע"מ
מצגת: הכבדת מס רכישה על דירת מגורים להשקעה, הרחבת מדרגת מס רכישה ראשונה על דירת מגורים יחידה, פטור במכירת דירת מגורים מזכה, תקרת הפטור ממס שבח, שלילת הזכאות לפטור, הפחתת שיעור מס השבח הריאלי בקרקע לבנייה דירות מגורים, תנאים מצטברים להחלת הת...
מטרות הרפורמה, דיווח על עסקה במקרקעין, חישוב השבח לפי המדד ביום העסקה, בדיקת
שומה עצמית, חובת נימוק וזכות טיעון, השגה, מקדמה, דיווח מקוון ועוד.
רמי
אריה, עו"ד רו"ח
קורס מיסוי מקרקעין הכולל: "עסקאות" החייבות במס שבח מקרקעין, "מכירות" ו"עסקאות במקרקעין" שאינן חייבות במס שבח, שווי מכירה, שווי המכירה, שווי רכישה, חישובי מס שבח, פטורים ממס שבח- לדירת מגורים מזכה, פטורים אחרים ממס שבח ודחיית מועד תשלום, חשו...
חישוב השבח במקרקעין, רווח לשוני או רווח כלכלי, כדאיות בדיקת ההוצאות המוכרות, סוגי הוצאות שיותרו בחישוב השבח, חישוב השבח מקרקעין, תאומי הוצאות למדד, היחס בין פק' מס הכנסה לחוק מיסוי מקרקעין, המבחנים לזיהוי עסקה מסחרית, לא ניתן לתבוע הוצאות מ...
חלון הזדמנויות אופטימלי לחברות, מה מתרחש כעת בענף הנדל"ן העסקי ומהן ההשלכות לקובעי המדיניות בחברות, מסקנות מנתונים, הנחות עליהן מבוסס המודל, השלכות מביצוע המהלך.
רו"ח סינמן ורו"ח ארליכמן
מצגת המובססת על חלק ג' לספר "הוצאות מוכרות למס" העוסק בניכוי הוצאות בחישוב שבח מקרקעין. כוללת: חישוב השבח במקרקעין, עקרונות ההוצאות המוכרות, סוגי ההוצאות שיותרו בחישוב השבח, תיקון 50, תיקון 55, הרפורמה הדו שלבית, תיאומי הוצאות למדד, היחס בי...
תנאי סף להחלת התכנית, מלכודת מס במכירת דירת מגורים לפני יישום הוראות התמ"א, מסחר בזכויות הבייה ע"פ תמ"א, מעמדה של תמ"א 38, מגבלת הפטור ממס על הדיירים, שירותי הבנייה לפי "חוק החיזוק", תשלום מס רכישה ע"י היזם, מע"מ בייזום לפי תמ"א 38, מגבלת ה...