כללים ומאמרים במיסוי מקרקעין
מעתה יהיה קל יותר, באופן יחסי, לפרוס לתשלומים חובות למס הכנסה, מס הכנסה ניכויים ומיסוי מקרקעין, בהתאם לשני נהלים חדשים אשר פורסמו על ידי רשות המיסים ביום 20.12.2023, לתקופות של עד 30 חודשים
רמי אריה, עו"ד רו"ח
ראו תמצית פסקי דין חדשים במיסוי מקרקעין ומס הכנסה שניתנו על ידי בתי המשפט בחודש אוקטובר 2023.
מאיר מזרחי, עו"ד
הגדרת איגוד מקרקעין, רכישת דירות המיועדות להריסה, שומה עצמית אינה ניתנת לתיקון בגלל טעויות בשיקול דעת בעריכתה, האם מרתף ששימש למגורים ייחשב כדירת מגורים, ביטול קנס גירעון מותנה בקבלת חוות דעת של מומחה מס
מאיר מזרחי , עו"ד
גם כשיש חובות מס ישנים מלפני 15-20 שנים, ניתן עדיין לערער עליהם למרות שמדובר מס משנות מס שכבר התיישנו והמסמכים מאותן שנים כבר לא קיימים
רמי אריה, עו"ד רו"ח
על רווח העשוי להיווצר בעת פירוק חבר-בני-אדם, יש להטיל מס רווחי הון. את המס על רווחי ההון יש להטיל בין שהועברו הנכסים הנראים בעין לידי החברים ובין שהועברה לידיהם תמורת הנכסים, לאחר מימושם בידי המפרק.
רמי אריה, עו"ד רו"ח
פעם אחר פעם עושים רוכשי בית מגורים המתכוונים להרוס אותו לצורך בנייה מחדש על הקרקע עליו הוא עומד טעות קשה, כאשר הם פועלים בזריזות להריסת הבית ובכך ליצור מצג לפיו הם רכשו קרקע ולא בית.
רמי אריה, עו"ד רו"ח
ייתכן ומחסן ייחשב לדירת מגורים ויזכה במכירתו לחישוב לינארי מוטב וייתכן כי הוא ייחשב רק לזכות במקרקעין ולא ייחשב לדירת מגורים ויזכה במכירתו לפטור לינארי מוטב. אלא, יחוב במס שבח על מלוא השבח שנצמח עליו.
רמי אריה, עו"ד רו"ח
לפניכם סקירה ממוקדת ותמציתית של פסיקה במיסוי מקרקעין ומע"מ - נכון לחודש יוני 2023, אשר נערכה על ידי עו"ד מאיר מזרחי וצוות משרדו
מאיר מזרחי ושות', משרד עורכי דין
ראו מאמר של משרד עו"ד מאיר מזרחי ושות', הסוקר את התיקונים בסעיפי חוק מיסוי מקרקעין במסגרת חוק ההסדרים
מאיר מזרחי ושות', משרד עורכי דין
ראו סקירה של השינויים והחידושים החשובים שנקבעו בנושא התחדשות עירונית בנושאי: עסקאות פינוי בינוי, תמ"א 38 ועסקאות מול "יזם ממשיך", כפי שנקבע בתיקון מספר 100 לחוק מיסוי מקרקעין לפי חוק ההסדרים לשנים 2023-2024
עדי בן יאיר יוסף, עו"ד