חלוקת חבות מס רכישה או מס שבח בין בני זוג, תעשה רק כאשר יש הסכם יחסי ממון בין בני הזוג וקיימת הפרדה רכושית ביניהם בפועל. חלוקה כזו יכולה להניב חיסכון במס רכישה ובמס השבח
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
תושבי ומייצגי חיפה והצפון - הנכם מוזמנים להרצאתו של עו"ד ורו"ח רמי אריה, אשר תערך ביום 5.4.2017, בנושא "ניהול דיונים ושבירת הקרח -חידושי פסיקה, חקיקה וחוזרי מס הכנסה. אסטרטגיית ניהול המשא ומתן עם רשויות המס, סיכונים וסיכויים".
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
כדי לקבל את ההטבה של חישוב מס נפרד במס רכישה/ במס שבח, יש להוכיח כי הוסכם ע"י בני הזוג על הפרדה רכושית בהסכם יחסי ממון וכי ההפרדה הרכושית מתקיימת בפועל ביחסים ביניהם
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
הסכם אופציה אמור להיות בהיר ופשוט, כאשר מדובר בהסכם "מפותל", שיש צורך בתמרוני פרשנות כדי לפרשו לכאן ולכאן, עולה מפלס החשדנות המיסויית כי בעצם מדובר בהסכם מכר של זכויות במקרקעין.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
לפניכם עדכוני חקיקה, פסיקה והוראות ביצוע - במיסוי מקרקעין מס הכנסה ומע"מ - נכון לחודש פברואר 2017. סקירה ממוקדת ותמציתית של חידושים חשובים.
מאיר מזרחי, עו"ד
לפניכם עלון המפרט תמציות פסיקה וחקיקה
מהחודשים 9-12/2016 במיסוי מקרקעין, מס הכנסה ומע"מ שחשוב לדעת.
מאיר מזרחי, עו"ד
לא אחת עלולות להתעורר תקלות מס, מקום בו רשויות מיסוי מקרקעין מסרבות להכיר בביטול עסקת מקרקעין, ולא רק שאינן מזכות את הצדדים בהחזר מס, אלא רואות בביטול כמכר חוזר היוצר חיוב במיסים בפני עצמו.
ניר הורנשטיין, עו"ד
כפי שנמסר על ידי רשות המיסים, בימים הקרובים עתיד להתפרסם ברשומות תיקון לתקנות מס רכישה, שנועד להקל על שיעורי מס הרכישה להם זכאים נכים.
ניר הורנשטיין, עו"ד
הוצאות לרכישה/בנייה של בית מגורים המשמש גם לעסק, מוכרות כהוצאות הוניות המזכות בפחת. בנוסף, כשנעשה שימוש מעורב בדירת מגורים, ניתן להכיר בהוצאות המימון המתייחסות לחלק העסקי כהוצאות מוכרות.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
רכישת משרד, כאשר מאוחר יותר על אותם מקרקעין התקבל היתר בנייה למגורים ולמשרדים, אינה מזכה בהקלה במס רכישה המאפשרת השבה של שישית ממס הרכישה. הקלה זו תתקיים רק אם נרכשת זכות המיועדת לשמש למגורים.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח