בעלי דירות במסגרת פרויקט תמ"א 38, היו זכאים להקלות מס שונות בהתאם להוראת שעה בחוק מיסוי מקרקעין אשר הייתה בתוקף עד ליום 31.12.2021. כעת, פורסם תזכיר החוק אשר נועד להאריך את תחולת הוראת השעה עד ליום 1.10.2022
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 1
צפו במאמר: 966
שימו לב לתיקוני חקיקה חדשים בדיני המס שנכללו במסגרת חוק ההתייעלות הכלכלית וחוק התכנית הכלכלית לשנים 2021-2022. בין היתר בנושא השכרת דירות למגורים, התחדשות עירונית, הכנסות צבורות, הכנסות של נכה או עיוור ועוד
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2213
החזקה ממושכת במקרקעין, הגם שהועברו במתנה/ירושה, אשר הוקם עליהם פרויקט בנייה, עלולה להביא לחיוב במס הכנסה, מע"מ וביטוח לאומי, אם ננקטו לגבי המקרקעין פעולות של שינוי ייעוד ופעולות תכנון בנייה ע"י הדור השני - היורשים
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 1
צפו במאמר: 2773
רישום כ-עוסק" במע"מ לא צריך להיות מתחילת הפעילות העסקית, אלא בקבלת ההכנסות הראשונות ממכירת נכס או מתן שירות במהלך פעילות עסקית. בצוע מס' עסקאות נדל"ן בסמיכות מחייבות את המבצע להירשם כ-"עוסק" ובתשלום מע"מ
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 3255
צפו בחלק ראשון מתוך הרצאתו המוקלטת של עו"ד ורו"ח רמי אריה בנושא יחסי הגומלין בין מיסוי מקרקעין לפקודת מס הכנסה ומע"מ אשר ניתנה במסגרת ערב עיון שאורגן על ידי לשכת עורכי הדין.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
דרוג המאמר: 5
צפו במאמר: 8336
לפניכם מצגת מקיפה בנושא מיסוי פירוק חברות, במיוחד לאור משבר הקורונה. מיסוי רווח הון בפירוק חברה, פירוק איגוד מקרקעין, פטור ממס שבח, רווח נוסף בפירוק, מס רכישה, מע"מ ועוד
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 6142
הבחנה בין השקעה פרטית במקרקעין שאינה חבה במע"מ לבין השקעה עסקית במקרקעין שחבה במע"מ, חוזרת ונשנית לאחרונה, לגבי עסקאות שהצטיירו בעבר כפרטיות, אך החלו להיות חייבות במע"מ ומס הכנסה. כך, גם לגבי עסקה שכשלה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 7682
אדם פרטי המשקיע בנדל"ן ומבצע מספר עסקאות בנדל"ן, אף אם תקופת ההחזקה היא ממושכת, עלול להיות חייב במס הכנסה עד 50% מהרווח וב-17% מע"מ. לפחות, יוכל לקזז את המע"מ אשר שילם על רכישת הנדל"ן
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 9503
לפניכם מצגת מקיפה, מהרצאה בפני חברי לשכת עורכי הדין, הכוללת בין היתר את סוגי עסקאות קומבינציה, שווי המכירה ויום המכירה, עסקת תמורות, קומבינציה באמצעות הקצאת מניות בחברה, עקרון רציפות המס, עסקת קומבינציה עם אופציה, מע"מ ועוד...
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 15913
פס"ד גיבשטיין שניתן לאחרונה בעליון, ממשיך את הלך הרוח של חיוב במסים כבדים על בעלי מקרקעין שקיבלו אותם בירושה/במתנה, אפילו שנרכשו לפני עשרות שנים, והם מוכרים/משכירים אותם. עליהם להיזהר ולתכנן מראש את פעולותיהם
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 14638