מול הכוונה להעלות את שיעור מס היסף על הכנסות הוניות, לרבות מדמי שכירות, מדיבידנדים וכדומה, בשיעור של 2% החל מיום 1.1.2025 וביטול הפטור ממס יסף על שבח ממכירת דירת מגורים החייב במס שבח יש להיערך עד 31.12.2024
רמי אריה , עו"ד רו"ח
עדכונים לחודש 10/2024 במיסוי מקרקעין - מס שבח, במס הכנסה – העברת כספים מחו"ל לישראל, התיישנות ושיהוי בהוצאת שומה, החזרי מס, תשלומי פרישה, כללי STTA , מפעל טכנולוגי, במע"מ - ניכוי תשומות בגין הוצאות הנפקה.
מאיר מזרחי עם א. רפאל ושות' , עורכי דין
חידושים בחקיקה ובפסיקה
מיסוי מקרקעין - מס הכנסה - מס ערך מוסף
שניתנו לאחרונה - חשוב לדעת
מאיר מזרחי עם א. רפאל ושות', עורכי דין
מכירת דירה לאחר 4 חודשים כעסקת אקראי, דירה הרוסה, דירה להלנת מתנדבים, מכירת זכות שביושר אינה מכירת זכויות במקרקעין, ניכוי מס במקור כדי להכיר בהוצאות משכ"ד, בעלות בבניין להשכרה, מיסוי חנ"ז על ריבית ושכירות ועוד
מאיר מזרחי, עו"ד
הסכם במקרקעין לתקופה של 24 שנים ו- 11 חודשים, לא ייחשב אוטומטית כהסכם מכר זכויות במקרקעין, רק בגלל שההסכם כולל תקופת אופציה נוספת, אשר במצטבר תאפשר הארכת ההסכם מעל ל – 25 שנים.
רמי אריה, עו"ד רו"ח
ראו עדכונים במיסוי במקרקעין בנושא תיקון שומה, במס הכנסה בנושא הצהרות הון ומשיכות בעלים, החלטות מיסוי בעניין תושבות, שינוי מקום שליטה וניהול, מכירת נכסים דיגיטליים, ובמע"מ בעניין קיזוז מעמ לחברת שלד בורסאי
מאיר מזרחי, עו"ד
כדאי ורצוי לערוך תכנון מס לפני עשיית פעולה במקרקעין או פעולות עסקיות אחרות, אך יש להיזהר שתכנון המס יהיה לגיטימי ותוצאותיו לא יביאו למצגים משפטיים שגויים, העלולים לצוף בעת סכסוכים משפחתיים או סכסוכים עסקיים
רמי אריה, עו"ד רו"ח
ראו לקט ממצה של חידושי חקיקה, פסיקה והחלטות מיסוי במיסוי מקרקעין, מס הכנסה ומע"מ
מאיר מזרחי, עו"ד
מכוח קביעת בהמ"ש בתביעה הייצוגית בנושא ניכוי הפחת לצורך חישוב השבח במכר דירת מגורים שהושכרה בדמי שכירות פטורים ממס, ניתן לדרוש כעת תיקון שומות מס שבח שהוצאו עם חיוב מס בגין מכר בדירות שהושכרו
משה כדר, עו"ד רו"ח
ביום 23.5.2024 קיבל בהמ"ש תביעה ייצוגית לגבי סוגיית ניכוי פחת בחישוב השבח, באופן שקובע כי הוראת ביצוע של רשות המיסים בעניין זה הייתה שגויה ואף גרמה נזק כספי שיש להשיבו לקבוצה הרלבנטית. כך נוצר פיחות נוסף במעמדן של הוראות ביצוע.
רמי אריה, עו"ד רו"ח