רכישת משרד, כאשר מאוחר יותר על אותם מקרקעין התקבל היתר בנייה למגורים ולמשרדים, אינה מזכה בהקלה במס רכישה המאפשרת השבה של שישית ממס הרכישה. הקלה זו תתקיים רק אם נרכשת זכות המיועדת לשמש למגורים.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
הוראות אמנה למניעת כפל מס בין מדינת ישראל למדינה אחרת, גוברות על הוראות חיקוק אחרות, לרבות על הוראות פקודת מס הכנסה. כך קבע ביהמ"ש בעניין גמול אמריקה בע"מ.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
עורכי דין ויועצי המיסוי המכינים "שומה עצמית" לחישוב מס השבח אשר יחול בעת מכירת זכות במקרקעין, לרבות מכר דירת מגורים, נדרשים להכיר את נושא ייחוס ההוצאות ברכישה, השבחה ומכירה של הדירה כמפורט בספר "הוצאות מוכרות למס" בחלק העוסק במיסוי מקרקעין,...
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
לפניכם מצגת העוסקת בנושאים המפורטים בספר הוצאות מוכרות מהדורת 2016, כגון: הוצאות ייזום לפני תחילת פעילות עסקית, החזקת רכב, היטל העסקת עובדים זרים, משיכות והלוואות של בעל שליטה, החזר מע"מ לפי אומדן תשומות וכו'.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
ההתייחסות למשיכות והלוואות שקיבל בעל שליטה מהחברה בשליטתו יכולה להיות באופנים שונים. יכול ומדובר בהלוואות או במסווה למשיכת משכורות או דיבידנדים מהחברה. לסיווג קיימת משמעות רבה לעניין שיעורי המס שיחולו על המשיכות.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
עורכי דין ובעלי דירות להשכרה שימו לב כי במכר דירת מגורים שבעליה בחר להיות פטור ממ"ה בשל ההכנסות מהשכרתה או בחר לשלם מס 10%, יש לשלם יותר מס שבח במכירתה.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
האם מתן שירות למכירה של כ- 216 טון חמאה בישראל, אשר ניתן לחברה רוסית חייב במס עסקאות ? בשאלה זו דן בית המשפט בעניין אטאס.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
יש לתת נקודות זיכוי מס לעובדים אשר הגיעו לישראל מאריתריאה ומחזיקים באשרת שהייה מסוג 2(א)(5), היות ויש לראותם כשוהים ומועסקים כדין בישראל ועל כן הם זכאים לקבל נקודות זיכוי.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
כפי שמובא בספר "הוצאות מוכרות למס" מהדורת 2016, הרי אין זכות להחזר מע"מ בגין ביצוע עבודות פיתוח. שכן, ביצוע עבודות פיתוח הינו באחריות הרשות המקומית. לעובדה זו, יש חשיבות רבה בתמחור פרויקטים על ידי קבלני פיתוח.
רמי אריה
הוצאות שהוצאו לצורך ייסוד העסק, ייחשבו כהוצאות הוניות אשר אינן מוכרות בניכוי כהוצאות שוטפות. אולם, כאשר ההוצאות הוצאו לאחר שהעסק החל לפעול, אפילו טרם נוצרו לו הכנסות, הן יוכרו כהוצאות המוכרות בניכוי מההכנסה.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח