הירשמו לערוץ יוטיוב שלנו, ותוכלו לקבל עדכונים והתראות, לצפות בין היתר בהרצאות מוקלטות, מצגות, ראיונות לתקשורת ועוד ...

להצטרפות והרשמה – לחץ כאן

סוגיות מיוחדות בהצהרות הון, הנחיות, טיפים, הוראות, הסברים מפורטים, התא המשפחתי, הלוואות ומתנות ממשפחה/חברים ועוד...
להרצאה מוקלטת מלאה – לחץ כאן
הרצאה מוקלטת ומצגת מקיפה בנושא פעילות עסקית - עצמאי או חברה ?

לצפייה – לחץ כאן
הרצאה מוקלטת ומצגת מקיפה בנושא מיסוי הכנסות בחו"ל (Relocation), חידושי פסיקה וחקיקה, הכללים החדשים מיום 1.1.2018

לצפייה - לחץ כאן
המהפכה הגדולה במיסוי הנדל"ן ומיסוי הכנסות מהשכרה למגורים ולדירות נופש בשנה האחרונה

לצפייה בהרצאה המוקלטת ובמצגת המקיפה – לחץ כאן

מס רכישה

דף הבית›מדורים מקצועיים›מיסוי מקרקעין›מס רכישה

20.05.2015 |
חישוב נפרד לבני זוג - במס רכישה ומס שבח מקרקעין
החזקות הקבועות בחוק מיסוי מקרקעין לעניין פטורים לגבי דירת מגורים, לפי סעיפים 9 (מס רכישה) ו-49(ב) (מס שבח) לחוק, אינן חלוטות וניתנות לסתירה.בהיערכות נכונה מראש של התא המשפחתי, ניתן לחסוך משמעותית במסים אלו.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
צפו במאמר: 14814
30.04.2015 |
עדכונים במיסוי מקרקעין ומע"מ - אפריל 2015
לפניכם תמצית חקיקה, פסיקה והחלטות מיסוי של רשות המיסים במיסוי מקרקעין ובמע"מ - נכון לחודש אפריל 2015.
מאיר מזרחי, עו"ד
צפו במאמר: 13164
28.04.2015 |
פיצול נכסים לצורך הימנעות מהגדרת חברה כ-"איגוד מקרקעין"
בעלי חברה המוגדרת כ-"איגוד מקרקעין", חייבים במס שבח במכירת המניות והרוכשים חייבים במס רכישה בגין רכישת המניות. לכן, רבים הרוצים להראות כי החברה שמניותיה נמכרות אינה "איגוד מקרקעין".
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
צפו במאמר: 7718
21.04.2015 |
חזקת דירת מגורים נוספת
למרות הכלל כי פטור ממס שבח יוענק לבעלי דירת מגורים יחידה בתנאים מסוימים, חוק מיסוי מקרקעין מונה מספר חריגים בהם ינתן הפטור גם במקרים בהם קיימת דירה נוספת.
ניר הורנשטיין, עו"ד
צפו במאמר: 8280
22.03.2015 |
מס רכישה בפירוק חברה
במקרים לא מעטים, צעד של פירוק החברה והעברת המקרקעין לבעלי המניות לפני המכירה, עשוי בהחלט להיות משתלם מבחינת מס. במקרה כזה, המקרקעין יימכרו ישירות מהיחידים ויחול מס שבח פעם אחת בלבד על מכירה כיחיד.
ניר הורנשטיין, עו"ד
צפו במאמר: 8889
08.03.2015 |
השלכות פירוק התא המשפחתי על מס הרכישה
לאחרונה פרסמה רשות המיסים החלטת מיסוי חדשה שעניינה היחס בין פירוק התא המשפחתי והשפעתו על שאלת קיומה של דירת מגורים יחידה לעניין מס רכישה.
ניר הורנשטיין, עו"ד
צפו במאמר: 8040
22.02.2015 |
פטור ממס שבח בחלוקת דירה עקב גירושין
החלטת מיסוי 6898/15 אשר פורסמה ביום 17.02.2015, עוסקת בחיוב מס רכישה בגין דירה נוספת שנרכשה על ידי בני הזוג, אך קובעת כי הגירושין מהווים מימוש אשר מביא לחלוקה של הדירות בין בני הזוג, כפי שסוכם ביניהם ולהקלה במס הרכישה.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
צפו במאמר: 11955
17.02.2015 |
חלוקת נכסים בין בני זוג עלולה להביא לחיוב במס
רצוי כי בני זוג יערכו ביניהם הסכם יחסי ממון, אשר לפיו הם יעשו הפרדה של הנכסים שבבעלותם, כך שייוחסו לכל אחד מהם בנפרד. אלא, שלפעמים חלוקה כזו של הנכסים עלולה לגרום לחבות מס לא צפויה.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
צפו במאמר: 11622
10.02.2015 |
עדכונים במיסוי מקרקעין ומע"מ – פברואר 2015
לפניכם עדכוני חקיקה ופסיקה במיסוי מקרקעין ובמע"מ - נכון לחודש פברואר 2015.
מאיר מזרחי, עו"ד
צפו במאמר: 10562
23.12.2014 |
שווי הרכישה של זכויות במקרקעין וזכויות אחרות
מס רכישה משלמים רק על שווי זכויות במקרקעין שנרכשו. אך איך ייקבע המס כאשר הזכויות שנרכשו כוללות לא רק זכויות במקרקעין אלא גם זכויות ונכסים אחרים ?
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
צפו במאמר: 6974