ציבור עורכי הדין מוזמנים לסדנה בנושא מיסוי מקרקעין, אשר יתקיים בבית הפרקליט של לשכת עורכי הדין בתל-אביב. בין היתר, ירצה עו"ד ורו"ח רמי אריה על "מיסוי עסקאות קומבינציה והקצאת מניות באיגודי מקרקעין"
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 428
פס"ד גיבשטיין שניתן לאחרונה בעליון, ממשיך את הלך הרוח של חיוב במסים כבדים על בעלי מקרקעין שקיבלו אותם בירושה/במתנה, אפילו שנרכשו לפני עשרות שנים, והם מוכרים/משכירים אותם. עליהם להיזהר ולתכנן מראש את פעולותיהם
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2569
כלי רכב צמוד שמעסיק מעמיד לשימוש עובדו, משמש הן לנסיעות בתפקיד עבור המעסיק והן לנסיעות מהבית לעבודה וחזרה. מסתבר שקיים דין שונה בין שווי הרכב לפי הוראות מ"ה כפי שנקבע לאחרונה בעניין אור חי, לבין הוראות מע"מ
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1450
העסקת קרובי משפחה של בעלי העסק, היא תופעה מקובלת בעסקים רבים. אולם, רשות המסים לא מכירה בהוצאות ההעסקה בקלות. על הנישום להוכיח את ההוצאות בראיות, לרבות במסמכים ועדויות שיכולים לשקף ולאמת את גרסתו
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2281
כל הניסיונות לגבש התאמה של חיוב שווי רכב צמוד לעובדים למידת השימוש העסקי/הפרטי ברכב הצמוד מהמעסיק, נדחו ע"י ביהמ"ש העליון בהכרעה, לפיה, תקנות שווי השימוש ברכב צמוד הן סופיות, למרות העיוותים הרבים שיש בהן
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 5
צפו במאמר: 2677
יחיד/חברה זכאים לבקש את הטבת הפחתת מס השבח, ע"י פריסת השבח על פני ארבע שנים המסתיימות בשנת המכירה. כדאי לבדוק ולנצל הטבה זו, לפי תנאיה במיוחד לאור העלייה הצפויה במס חברות ובמס יחידים בעתיד הקרוב
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1555
מוכרים מטבעות קריפטוגרפים כגון הביטקוין, חייבים בדיווח ותשלום מס בגין הרווח. ככל שההשקעה היא הונית ולא במסגרת מסחר עסקי יחול מס רווח הון. ככל שהיה הפסד מהמכירה הוא ייחשב כהפסד הון, הניתן לקיזוז מרווחי הון ושבח
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 5
צפו במאמר: 825
חברות בנייה וקידום אתרים ובכלל, שימו לב, כי שירותים אינטרנטיים הניתנים לחברות זרות, אך הנהנים מאותם שירותים הם תושבי ישראל, לא ייחשבו כשירותי ייצוא והם עסקאות החייבות במע"מ מלא.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 914
לאחר שננקה את רעשי הרקע משאלת התושבות של בר רפאלי, נגלה כי בפסק הדין שניתן בעניינה, קיימים מספר עקרונות חשובים שכדאי לדעת כשבודקים "תושבות" של אדם, רילוקשיין מלא/חלקי, וגם על הכנסות סמויות מהטבות שהיא קיבלה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 3092
כדאי להכיר את ה-"מדריך זכויות מס לאנשים עם מוגבלות", אשר פורסם ביום 21.5.2019, במטרה לסייע לאנשים עם מוגבלות ולבני משפחותיהם, לממש את הטבות המס להן הם זכאים, בכפוף לעמידה בקריטריונים.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1331
ביקורת של המל"ל על ניכויי המעסיק לדמי ביטוח יכולה להסתמך על שומות מ"ה, אך כפופה להתיישנות ולהליך הוגן לפיו לא יוטלו קנסות, אם המבוקר נהג בתום לב. לא ברור עד כמה המל"ל רשאי לאמץ אוטומטית את ממצאי השומות של מ"ה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 5
צפו במאמר: 1402
לתשומת לב משכירי דירות ונכסים שאינם מדווחים ומשלמים מס על הכנסותיהם מהשכרה, במסגרת מדיניות הננקטת ע"י רשות המסים, מוגשים נגד המשכירים כתבי אישום בהליכים פליליים, ולאחרונה נפסקים גם עונשי מאסר בפועל כבדים
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 5
צפו במאמר: 2857
בעלי חברות שימו לב, כי רשות המיסים מתכננת לקבוע שוב הוראת שעה לחלוקת דיבידנדים בשיעור מס מוטב, על מנת לעודד בעלי מניות לחלק רווחים כלואים בחברה, תוך תשלום מס מופחת, כפי שהיה בשנת 2012 ולאחרונה בשנת 2017
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 4436
ממשיכים להיות מקופחים בעלי עסקים בעוטף עזה ובדרום עד 40 ק"מ, גם לפי התקנות החדשות שפורסמו ביום 13.5.2019. כך לפי הודעה על הארכת מתווה הפיצויים לעסקים, לפיה ועדת הכספים אישרה את התשלומים עד ליום 31.12.2019
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 863
ניזוקים רבים מחכים למעלה מעשור להחלטה בעניין הפיצוי המגיע להם, עקב פגיעות טילים ישירות ועקיפות על העסק. תביעות רבות של בעלי עסקים תקועות בפקק בלתי נגמר בוועדות הערר של מס רכוש וקרן הפיצויים בלי מענה ובלי פיצוי
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 2
צפו במאמר: 527
ביום 1.5.2019 פרסמה רשות התאגידים "הודעה בדבר אישור ניהול תקין לשנתיים", הכולל שינוי במדיניות הרשם בכל הנוגע למתן אישור ניהול תקין לעמותות ולחל"צ, הפועלות באופן תקין לאורך זמן
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1081
מסתבר כי אזרחים ישראליים אשר אינם נמצאים בישראל, אלא מרכז החיים שלהם בחו"ל, אינם זכאים לקבל תעודת זהות ממרשם האוכלוסין בישראל, אפילו אם הם מגיעים לביקורים בישראל ואף אם איבדו את תעודת הזהות שהייתה להם
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2405
בעל עסק חייב ברישום קבלה "סמוך" לקבלת תקבול מלקוח. אלא, שלא ברור מנוסח החוק תוך כמה זמן ניתן להוציא קבלה? ככל שתקבול לא נרשם בזמן הנדרש, אף אם הרישום נעשה לפני שהנישום "נתפס" ע"י מבקרי מ"ה, ניתן לפסול את הספרים...
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2903
לפעמים יש אינטרס להסתיר את זהות הרוכש מעיני מוכר המקרקעין. החוק קובע שניתן לרכוש מקרקעין באמצעות נאמן, גם אם הנאמנות אינה מוצהרת בהסכם הרכישה, היא עדיין תוכר והעברת המקרקעין בעתיד מהנאמן לנהנה תהא פטורה ממס
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2081
שוקלים לקנות דירת מגורים או נדל"ן אחר להשקעה, כיחיד או כחברה ? ראו טבלת השוואה בדבר הבדלי המיסוי העיקריים אשר יחולו בעת רכישה/מכירה/השכרה של נכס נדל"ן בישראל, כיחיד או חברה או חברה בית/משפחתית
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 5
צפו במאמר: 8221
כדי לקבל הטבות מס לפי חוק עידוד השקעות הון, יש להקפיד כי יהיה מדובר בייצור תוכנה ולא בשירותי תוכנה. בנוסף, ככל שלא הומצאו נימוקים לשומה - הרי היא לא תקפה וייתכן שחלפה תקופת ההתיישנות לאותה שנת מס
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1373
לפניכם מצגת מקיפה הכוללת טיפים ודגשים לבניית "שומה עצמית" נכונה למס שבח, תוך ניצול ההטבות והקלות המס. לרבות שומות בריבוי נכסים, שווי מכירה ורכישה, ניכויים, חישוב השבח ושיעורי המס, פיצול שומה, פריסת השבח, פטורים...
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2792
מקרקעין אפשר לרכוש במשותף, באמצעות "גורם מארגן" במסגרת "קבוצת רכישה", או כקבוצת משקיעים שאינה פועלת כ-"קבוצת רכישה", אפילו אם גיבש אותה יזם אשר קישר בין המשקיעים. קיימים הבדלי מיסוי משמעותיים בין שתי החלופות
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1811
לכל חברינו וידידינו, אנו מאחלים חג פסח שמח וכשר, חג אביב פורח ומלבלב, אושר, שמחה וחכמה, לכל חברי האתר שלנו ולכל בית ישראל
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 793
לפי החלטת מיסוי חדשה מיום 10.4.2019, מעתה ואולי גם רטרואקטיבית, חברות קטנות של מפתחי אפליקציות, מפתחי תוכנה, סרטוני יוטיוב ויצרנים אחרים, שלפחות 25% מההכנסות שלהם נובעות ממכירות בחו"ל, זכאים לשיעורי מס מופחתים ...
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 3294
לאור החלטת המיסוי החדשה של רשות המסים בעניין חיוב במע"מ על מכר מניות באשראי, אשר אנו חולקים עליה, נדרשים צדדים לעסקת מכר מניות, לשקול היטב את חבות המס שעלולה לחול בגין עסקת מכר המניות באשראי, אם בכלל
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1815
לפקיד השומה אין סמכות לתקן על דעתו דוחות על הכנסות המוגשים לו ע"י עצמאים, יחידים או חברות, ללא קיום דיוני שומות מסודרים כמפורט בפקודת מס הכנסה. אלא, במקרים של טעות חשבון או פסילת ספרי חשבונות בלבד
רמי אריה, עו"ד רו"ח, שחר נח, עו"ד
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1265
הרצאה מוקלטת מלאה ומצגת בנושא מיסוי בינלאומי, תושבות, מס יציאה, הכנסה מעורבת מישראל ומחו"ל, מחירי העברה, מיסוי חברות L.L.C, עבודה בחו"ל, Relocation, אמנות למניעת כפל מס, לראות, לשמוע, ללמוד...
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 3203
הרצאה מוקלטת מלאה ומצגת בנושא עצמאי או חברה ? הסברים מפורטים על היתרונות והחסרונות, חברה משפחתית או בית, חברות ארנק, משיכות בעלים, מעבר מעצמאי לחברה, רכישה/מכירה של נכס נדל"ן ודירות. לראות, לשמוע, ללמוד...
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 5
צפו במאמר: 6801
הסכם פשרה בין נישום לפ"ש אינו מהווה סוף פסוק לטענות הנישום לעניין חיובו ע"י רשות אחרת. לכל עוסק ישנה זכות לטיעון, לשימוע, לקבלת הנמקה מפורטת של מהרשות, לשקיפות, לעיון, להגינות ולתיעוד בטרם ההכרעה בענייננו
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1799