חוק מיסוי מקרקעין קובע שהורשה של נכסי מקרקעין אינה חייבת במס. אולם, הפטור ממס יינתן רק בעת חלוקת נכסי העיזבון לראשונה. כדי לקבוע מתי נעשתה החלוקה לראשונה יש לבחון את השימוש שנעשה בנכסים בפועל ואת כלל הנסיבות
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 21
לפקיד השומה סמכות לקבוע שומה לפי מיטב השפיטה להכנסות עסקים, אך חובתו לקזז את אומדן ההוצאות שהוצאו בגין תוספת ההכנסות לעסק, כדי להגיע לשומת אמת. אף אם אין אסמכתאות לאותן הוצאות והן נקבעות לפי אומדן כלכלי סביר
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 514
לאור ההלכות האחרונות, נראה שכדאי לבעלי קבוצות חברות לשקול "קיפול מבנה", כך שכמות החברות בקבוצה תקטן משמעותית. זאת, לאור עקרון המס המונע הרמת מסך לצורך הכרה ברווחים או קיזוז הפסדים ובהיבטים נוספים בין חברות
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 348
רשות המסים נוהגת לוותר על מיסוי החלפת דירה שנרכשה מקבלן, ולאחר תקופה הוחלט להחליפה בדירה אחרת באותו בנין ומאותו קבלן. במקרים מסוימים עדיין ייתכנו חבויות מס נוספות הנובעות מההחלפה שיש להביא בשיקולי ההחלפה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 504
ניתן לקבל החזר מע"מ בגין חוב אבוד ע"י הוצאת תעודת זיכוי ללקוח. תעודת זיכוי שלא תוצא במועד אינה קבילה לצד המוציא/המקבל. לכן, שימו לב למועדים הנקובים בתקנות מע"מ להוצאת תעודת זיכוי. הארכת מועד רק בנסיבות מיוחדות
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 659
הנכם מוזמנים לערב עיון אשר יתקיים ביום 22.9.2019 בלשכת רואי חשבון בת"א. בין היתר, ירצה עו"ד ורו"ח רמי אריה על ביטול הצמדה, ריבית, קנסות, הליכי השגה וערעור, התיישנות ועוד...
לשכת רואי חשבון בישראל
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 693
הרשות לאיסור הלבנת הון ומימון טרור פרסמה תקציר למדריכים והנחיות המכוונות לעו"ד או רו"ח, המנחים אותם כיצד לזהות לקוחות בעלי סיכון גבוה לעברות בתחום חוק הלבנת הון, על מנת להימנע מחשש לסיוע בעברות הלבנת הון
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1045
חוק לעידוד השקעה באנרגיות מתחדשות מקנה הטבות מס ליחידים וועדי בתים בגין הכנסות מהפקת חשמל. ביום 25.8.2019 פורסמה הוראת ביצוע מס' 7/2019, המפרטת את התנאים לקבלת ההטבות בגין הכנסה שהופקה ממתקנים להפקת חשמל
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1035
בהתאם ל-"נוהל ויתור על קנסות, הפרשי הצמדה, וריבית" מיום 9.4.2008, יש להביא בחשבון במסגרת החלטה להפחתת קנסות בכלל, והפחתת כפל מס שהוטל מכוח סעיף 50 לחוק בפרט, את מצבו הכלכלי, האישי והרפואי של העוסק/הנישום
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1519
השקעות באמצעות חברות בנות בחו"ל יכולות להיחשב כהשקעות עסקיות. אולם, ההכרה בהפסדים עסקיים מהשקעות אלו, תיעשה רק בשנת המס שבה יש וודאות מוחלטת לכך שההשקעות ירדו לטמיון ולא לפני כן
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 661
מנהלי עמותות וחברות לתועלת הציבור, שימו לב לטיוטת נוהל חדש לתמיכות מתקציבי המדינה שפורסם ביום 22.8.2019 ע"י משרד האוצר. הנוהל החדש, קובע הוראות ברורות הקשורות לאופן ניהול הגוף המבקש את התמיכה הממשלתית
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 961
יזמים המשקיעים בעסקים מקווים לרווחים מהעסק, אך פעמים רבות נוצרים הפסדים. אלא, שלגישת רשות המיסים המקבלת גיבוי מביהמ"ש העליון, בעל העסק ישלם מס על כל רווחיו ללא זיכוי בגין הפסדיו, אלא במקרי קיצון
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2829
ביום 18.8.2019 פרסמה רשות המסים הבהרה להוראת הביצוע מס' 14/2018 בנושא "השמדת מלאי" בעסק. במסגרת ההבהרה הובאו התנאים אשר בהתקיימותם אין צורך להודיע מראש לפקיד השומה על השמדת המלאי
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1330
דיווידנד אשר חולק למוסד כספי מחברה בת המוגדרת כ-"עוסק", חייב במס רווח גם אם בסמוך הוא שורשר לחברה האם.
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1032
תושב ישראל העובד בחו"ל כעצמאי/כשכיר אצל מעסיק זר, חייב בדיווח ותשלום דמי ביטוח מלאים אף אם קיבל חיובים מוקטנים. המל"ל יכול לחייב בדמי ביטוח רטרואקטיבית. ייתכן ותהיה הצדקה לביטול הקנסות, הריבית ורוב ההצמדה למדד ...
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1865
בחוזר ביטוח לאומי מס' 1469 שפורסם לאחרונה, מודיע ביטוח לאומי כי מעתה יחייב בדמי ביטוח כל פנסיה או פיצויי אובדן כושר עבודה שיתקבלו, מחברות ביטוח או ממעביד. החיוב יחול על מקבל ההכנסות ישירות.
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2497
פטור ממס שבח לדירת מגורים מזכה, לא יינתן לנכס שאינו מאושר כדירת מגורים לפי חוק התכנון והבנייה במועד מכירתו, כגון מחסן שבו כל המתקנים המשמשים למגורים ומשמש למגורים בפועל. זאת, אף אם הנכס אושר למגורים לאחר מכירתו...
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1566
בעסקת קומבינציה מסוג מכר חלקי מתעוררת לעתים קרובות מחלוקת בעניין שווי המכירה, אשר עשוי להיקבע ע"פ שווי שירותי הבנייה אשר יוענקו למוכר או ע"פ שווי השוק של המקרקעין שנמכרו לקבלן
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1537
מפרק חברה, אפוטרופוס, מנהל עיזבון וכונס נכסים, אחראים לדווח ולשלם מע"מ בגין פעולות מכר נכסים שהם מבצעים במסגרת תפקידם. לצורך כך, עליהם לבחון את היבטי המס שיחולו עקב עסקת המכר שהם מבצעים
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1398
לראות, לשמוע, ללמוד - הרצאה מוקלטת מלאה בנושא "סוגיות מיוחדות בהצהרות הון - הנחיות, טיפים, הוראות והסברים מפורטים, השוואת ההון, ייחוס הפרשי ההון, התא המשפחתי המורחב, הלוואות/מתנות ממשפחה/חברים ועוד
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2758
פורסם דו"ח המסכם את הפעילות של האגף המקצועי ברשות המסים לשנת 2018, הכולל בין היתר, את פרטי ההתקשרות עם בעלי תפקידים באגף המקצועי, קישורים לחוזרים והנחיות מיסוי, תמציות החלטות מיסוי, תיקוני חקיקה, טפסים ופסיקה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2981
בחוק מיסוי מקרקעין, קיים הסדר מס מיטיב הנקרא "אופציה ייחודית", המאפשר קבלת אופציה מבעל מקרקעין לרכישת המקרקעין בעתיד או לסיחור שלהם לצדדי ג', תוך הימנעות מחבויות מס הרכישה ומס השבח, בכפוף לתנאים שנקבעו בחוק
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1336
מתן שירות לתושב חוץ חייב בשיעור מע"מ אפס, אלא אם מהשירות נהנים גם תושבי ישראל בעקיפין/במישרין. כך, חברה העוסקת בשירותי השמה ותיווך עבודה עבור חברה זרה, אך משירותיה נהנים גם עובדים תושבי ישראל, חייבת בתשלום מע"מ...
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1067
בהעברת נכסים מדור ההורים לדור הילדים במתנה או בירושה, קיים חשש כי הנכסים יהיו בסכנה אם בני זוג של הילדים ירצו להשתלט או אם הילדים לא יידעו לטפל בנכסים. אחד הפתרונות הוא העברת הנכסים לנאמנים, העברה הפטורה ממס
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 4.8
צפו במאמר: 5255
החזקת נדל"ן יכולה להיעשות באמצעות חברה או יחיד, או שילוב הנקרא: "חברה בית", רשות המסים פרסמה את חוזר מס 2/2019 המפרט את התנאים החדשים ל-"חברות בית" ואת השינויים בהוראות לגבי "חברה משפחתית", עקב תיקון 245 לפקודה...
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 5
צפו במאמר: 3605
בעל מניות יכול להזרים כסף לחברה בבעלותו כהלוואה. במקרה בו החברה חדלת פירעון ואינה מסוגלת להחזיר את הלוואת הבעלים, יוכל בעל המניות להכיר בהשקעתו בחברה כהפסד הון הניתן לקיזוז מרווחי הון אחרים לרבות משבח מקרקעין
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2081
החוק לצמצום השימוש במזומן, נחקק במרץ 2018, והוא מחייב כל אדם בישראל שלא לשלם במזומנים עבור עסקאות, אלא, רק עד הסכומים המרביים שנקבעו בחוק, אחרת יהא צפוי לעונשים. לפניכם תמצית המדריך שפרסמה הרשות לעיקרי החוק
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2603
האזינו לעו"ד ורו"ח רמי אריה בראיון לתכנית "איפה הכסף" ברדיו 103FM על ההשלכות והחשש לפגיעה בהחזרי המס לציבור הרחב, בעקבות פרשת רואי החשבון שניהלו לכאורה מערך זיופים לצורך קבלת החזרי מס הכנסה בהיקף של כ-76 מיליון...
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2195
רשות המסים הודיעה כי מעתה מייצגים יוכלו לפתוח תיקים לעצמאים ולחברות, במרשמי מע"מ, מס הכנסה וניכויים, באופן מקוון בלבד. ייחסך המרוץ המייגע שהיה קיים עד היום בין משרדי המס ולא יהיה צורך בהגשת מסמכים פיזית
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2849
שיעור ההיטל שישלמו מעסיקים בגין העסקת מסתננים שיש להם אשרת שהייה זמנית בישראל, בתעשייה, בנין ומסעדות אתניות, יהיה בשיעור של 15% בלבד, ולא בשיעור של 20%, למרות שאין להם היתר עבודה בישראל
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1132