• סוגיות מיוחדות בהצהרות הון, הנחיות, טיפים, הוראות, הסברים מפורטים, התא המשפחתי, הלוואות ומתנות ממשפחה/חברים ועוד... 
    להרצאה מוקלטת מלאה – לחץ כאן

  • הרצאה מוקלטת ומצגת מקיפה בנושא פעילות עסקית - עצמאי או חברה ?


    לצפייה – 
    לחץ כאן

  • הרצאה מוקלטת ומצגת מקיפה בנושא מיסוי הכנסות בחו"ל (Relocation),  חידושי פסיקה וחקיקה, הכללים החדשים מיום 1.1.2018

    לצפייה - לחץ כאן

  • המהפכה הגדולה במיסוי הנדל"ן ומיסוי הכנסות מהשכרה למגורים ולדירות נופש בשנה האחרונה

    לצפייה בהרצאה המוקלטת ובמצגת המקיפה – לחץ כאן

  • בפסיקה חדשה נקבע כי שיעור ההיטל שיחול על מעסיקי מסתננים יהיה תמיד 20%, ללא קשר לענפי התעסוקה. זאת בניגוד לפסיקה שניתנה לפני כשלושה חודשים שקבעה כי שיעור ההיטל בענפים שהוגדרו בחוק ההיטל יהיה נמוך יותר

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • העברת בעלות על דירות לבני משפ' לא מבטיחה את פיזור המס, כשהשליטה המוחלטת על פעילות ההשכרה נותרה בידי המעביר. השכרת הנכסים ע"י נציג המשפ' תחויב במס כהכנסה עסקית ואקטיבית, גם כשמדובר במעט דירות שפוצלו למס' יחידות ...

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • לפניכם סקירה ממוקדת ותמציתית של פסיקה במיסוי מקרקעין, מס הכנסה ומס ערך מוסף - נכון לחודש אוקטובר 2019

    מאיר מזרחי ושות', משרד עורכי דין


  • שיהוי לא מוצדק בגביית חוב, מצדיק הקטנת קרן החוב, ביטול הריבית והקנסות. כמו כן, לא יחולו הפרשי הצמדה ממועד משלוח הדרישה לתשלום. כך נקבע בעניין גביית הפרשים ע"י המל"ל, הכפוף לדין המנהלי כמו יתר הרשויות הממשלתיות

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • האחריות המוטלת על עוסקים לבדוק, לוודא, לדווח ולשלם מע"מ כחוק, לא קטנה בגלל הדיווח המקוון. מטרת הדיווח המקוון לסייע לרשות המסים במלחמתה נגד תופעת החשבוניות הפיקטיביות, ולא כדי להעביר אליה אחריות מהעוסק

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • יצואנים זכאים להטבות לפי חוק עידוד השקעות הון, בכפוף לעמידה בתנאים, בין היתר 25% מהכנסותיהם מיצוא לחו"ל. כך גם לגבי קבלני משנה של אותם יצואנים. הגדרה כ-"מפעל מועדף" מקנה הטבות מס משמעותיות לחברה ולבעלי מניותיה

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • שימו לב כי מע"מ גוש דן מונה לצורך: איתור, בדיקה והוצאת שומות מע"מ לעוסקים בקידום באמצעות האינטרנט, אשר מקבלים את הכנסותיהם מחברות זרות, כגמול בגין פרסום וקישוריות בישראל

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • סכסוך בין מוכר לרוכש מקרקעין מביא לעיתים לביטול העסקה. במקרה כזה זכאים הרוכש והמוכר להחזר מלא של מס הרכישה ומס השבח, גם בחלוף תקופה ממושכת מהעסקה. אך יש לבחון האם מדובר בעסקת ביטול אמיתית או בעסקה חדשה

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • הוראות מס רכישה אינן מאפשרות חלוקה רעיונית לחיוב בית מגורים בנפרד מזכויות הבנייה שלו, בניגוד לחיוב במס שבח. לכן, החיוב במס רכישה יחול לפי עיקר המכר, שהוא בית המגורים, למרות חיוב בשיעור מס רכישה גבוה יותר

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • לפניכם מצגת מקיפה של עו"ד ורו"ח רמי אריה, מערב עיון בלשכת רו"ח שנערך ביום 22.9.2019, הכוללת, בין היתר, את הסמכות לבטל/להפחית ריבית, הפרשי הצמדה וקנסות, נהלי רשות המסים, הגבלת סמכויות, תנאי סף, שיקולים, פסיקה......

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • חוק מיסוי מקרקעין קובע שהורשה של נכסי מקרקעין אינה חייבת במס. אולם, הפטור ממס יינתן רק בעת חלוקת נכסי העיזבון לראשונה. כדי לקבוע מתי נעשתה החלוקה לראשונה יש לבחון את השימוש שנעשה בנכסים בפועל ואת כלל הנסיבות

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • לפקיד השומה סמכות לקבוע שומה לפי מיטב השפיטה להכנסות עסקים, אך חובתו לקזז את אומדן ההוצאות שהוצאו בגין תוספת ההכנסות לעסק, כדי להגיע לשומת אמת. אף אם אין אסמכתאות לאותן הוצאות והן נקבעות לפי אומדן כלכלי סביר

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • לאור ההלכות האחרונות, נראה שכדאי לבעלי קבוצות חברות לשקול "קיפול מבנה", כך שכמות החברות בקבוצה תקטן משמעותית. זאת, לאור עקרון המס המונע הרמת מסך לצורך הכרה ברווחים או קיזוז הפסדים ובהיבטים נוספים בין חברות

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • רשות המסים נוהגת לוותר על מיסוי החלפת דירה שנרכשה מקבלן, ולאחר תקופה הוחלט להחליפה בדירה אחרת באותו בנין ומאותו קבלן. במקרים מסוימים עדיין ייתכנו חבויות מס נוספות הנובעות מההחלפה שיש להביא בשיקולי ההחלפה

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • ניתן לקבל החזר מע"מ בגין חוב אבוד ע"י הוצאת תעודת זיכוי ללקוח. תעודת זיכוי שלא תוצא במועד אינה קבילה לצד המוציא/המקבל. לכן, שימו לב למועדים הנקובים בתקנות מע"מ להוצאת תעודת זיכוי. הארכת מועד רק בנסיבות מיוחדות

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • הנכם מוזמנים לערב עיון אשר יתקיים ביום 22.9.2019 בלשכת רואי חשבון בת"א. בין היתר, ירצה עו"ד ורו"ח רמי אריה על ביטול הצמדה, ריבית, קנסות, הליכי השגה וערעור, התיישנות ועוד...

    לשכת רואי חשבון בישראל


  • הרשות לאיסור הלבנת הון ומימון טרור פרסמה תקציר למדריכים והנחיות המכוונות לעו"ד או רו"ח, המנחים אותם כיצד לזהות לקוחות בעלי סיכון גבוה לעברות בתחום חוק הלבנת הון, על מנת להימנע מחשש לסיוע בעברות הלבנת הון

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • חוק לעידוד השקעה באנרגיות מתחדשות מקנה הטבות מס ליחידים וועדי בתים בגין הכנסות מהפקת חשמל. ביום 25.8.2019 פורסמה הוראת ביצוע מס' 7/2019, המפרטת את התנאים לקבלת ההטבות בגין הכנסה שהופקה ממתקנים להפקת חשמל

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • בהתאם ל-"נוהל ויתור על קנסות, הפרשי הצמדה, וריבית" מיום 9.4.2008, יש להביא בחשבון במסגרת החלטה להפחתת קנסות בכלל, והפחתת כפל מס שהוטל מכוח סעיף 50 לחוק בפרט, את מצבו הכלכלי, האישי והרפואי של העוסק/הנישום

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • השקעות באמצעות חברות בנות בחו"ל יכולות להיחשב כהשקעות עסקיות. אולם, ההכרה בהפסדים עסקיים מהשקעות אלו, תיעשה רק בשנת המס שבה יש וודאות מוחלטת לכך שההשקעות ירדו לטמיון ולא לפני כן

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • מנהלי עמותות וחברות לתועלת הציבור, שימו לב לטיוטת נוהל חדש לתמיכות מתקציבי המדינה שפורסם ביום 22.8.2019 ע"י משרד האוצר. הנוהל החדש, קובע הוראות ברורות הקשורות לאופן ניהול הגוף המבקש את התמיכה הממשלתית

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • יזמים המשקיעים בעסקים מקווים לרווחים מהעסק, אך פעמים רבות נוצרים הפסדים. אלא, שלגישת רשות המיסים המקבלת גיבוי מביהמ"ש העליון, בעל העסק ישלם מס על כל רווחיו ללא זיכוי בגין הפסדיו, אלא במקרי קיצון

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • ביום 18.8.2019 פרסמה רשות המסים הבהרה להוראת הביצוע מס' 14/2018 בנושא "השמדת מלאי" בעסק. במסגרת ההבהרה הובאו התנאים אשר בהתקיימותם אין צורך להודיע מראש לפקיד השומה על השמדת המלאי

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • דיווידנד אשר חולק למוסד כספי מחברה בת המוגדרת כ-"עוסק", חייב במס רווח גם אם בסמוך הוא שורשר לחברה האם.

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • תושב ישראל העובד בחו"ל כעצמאי/כשכיר אצל מעסיק זר, חייב בדיווח ותשלום דמי ביטוח מלאים אף אם קיבל חיובים מוקטנים. המל"ל יכול לחייב בדמי ביטוח רטרואקטיבית. ייתכן ותהיה הצדקה לביטול הקנסות, הריבית ורוב ההצמדה למדד ...

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • בחוזר ביטוח לאומי מס' 1469 שפורסם לאחרונה, מודיע ביטוח לאומי כי מעתה יחייב בדמי ביטוח כל פנסיה או פיצויי אובדן כושר עבודה שיתקבלו, מחברות ביטוח או ממעביד. החיוב יחול על מקבל ההכנסות ישירות.

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • פטור ממס שבח לדירת מגורים מזכה, לא יינתן לנכס שאינו מאושר כדירת מגורים לפי חוק התכנון והבנייה במועד מכירתו, כגון מחסן שבו כל המתקנים המשמשים למגורים ומשמש למגורים בפועל. זאת, אף אם הנכס אושר למגורים לאחר מכירתו...

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • בעסקת קומבינציה מסוג מכר חלקי מתעוררת לעתים קרובות מחלוקת בעניין שווי המכירה, אשר עשוי להיקבע ע"פ שווי שירותי הבנייה אשר יוענקו למוכר או ע"פ שווי השוק של המקרקעין שנמכרו לקבלן

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • מפרק חברה, אפוטרופוס, מנהל עיזבון וכונס נכסים, אחראים לדווח ולשלם מע"מ בגין פעולות מכר נכסים שהם מבצעים במסגרת תפקידם. לצורך כך, עליהם לבחון את היבטי המס שיחולו עקב עסקת המכר שהם מבצעים

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • לראות, לשמוע, ללמוד - הרצאה מוקלטת מלאה בנושא "סוגיות מיוחדות בהצהרות הון - הנחיות, טיפים, הוראות והסברים מפורטים, השוואת ההון, ייחוס הפרשי ההון, התא המשפחתי המורחב, הלוואות/מתנות ממשפחה/חברים ועוד

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


הקש קוד אימות