• כדאי לבדוק את השלכות חוק ההתיעלות בתוקף מיום 1.1.2017 - משיכות בעלים, חברות ארנק, דיבידנד מוטב.
    טל' 073-2181818

מיסוי מקרקעין

דף הביתמדורים מקצועייםמיסוי מקרקעין
  • "דירת מגורים" לעניין הפטור המלא לדירה יחידה, או הפטור הלינארי המוטב הניתן לדירת מגורים נוספת, צריכה להיות ראויה למגורים או לפחות מיועדת למגורים לפי טיבה, גם אם יש צורך בתיקונים רבים כדי להשמישה

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • הרצאה מוקלטת שבעלי מקרקעין ודירות להשקעה, יזמים, עו"ד ובעלי הכנסות מהשכרה למגורים חייבים לשמוע ולהבין את המהפכה הגדולה שחלה במיסוי נדל"ן ומיסוי הכנסות מהשכרה למגורים ולדירות נופש. לראות, לשמוע, ללמוד...

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • מס שבח מוטל על עליית הערך האובייקטיבית של המקרקעין, אלא בהוכחת התקיימות החריג. "עוסק" זכאי לנכות מס תשומות ששולם ממס העסקאות, ולכן שווי הרכישה יהיה בלא רכיב המע"מ. אין לנכות מיתרת שווי רכישה פחת שלא נוכה

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • החיוב במס רכישה ושבח מתבססים על שווי שוק של המקרקעין שנמכרו, ולאו דווקא על המחיר שקבעו הצדדים. הסכמת הצדדים למחיר שוק נמוך מהמקובל, דורשת הוכחות מיוחדות למחיר הנמוך שלא בקלות יאושרו ע"י מנהל מסמ"ק או ע"י ביהמ"ש

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • רשות המסים פרסמה דו"ח המסכם את ההחלטות והפעילות בתחום המקצועי בשנת 2017, הכולל בין היתר, את פרטי בעלי תפקידים בחטיבה המקצועית לרבות פרטי התקשרות, קישורים לחוזרים, תמציות החלטות מיסוי, תיקוני חקיקה, פסיקה ועוד...

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • הרצאה ביום שני 25.6.2018 בבאר שבע, בנושא: יחסי הגומלין בין מס הכנסה, מיסוי מקרקעין ומע"מ. מיסוי עסקאות אקראי בדירות, מיסוי דירות להשכרה לפי פס"ד "לשם בירן", קיזוז הפסדים, פריסת שבח, פיצול שבח בין בני זוג ועוד

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • רשות המסים פרסמה נוהל חדש, אשר יקל במעט על פיצול שבח מקרקעין בין בני זוג בשומת מס הכנסה, כך שלכל אחד ייוחס השבח בהתאם לחלקו בנכס הנמכר. באופן זה ניתן להקטין משמעותית את מס השבח אשר חל בעסקה

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • הסכם שומות עם פקיד השומה לגבי חבות מס הכנסה, הוא הסכם מחייב לעניין מיסוי מקרקעין. כך כאשר נקבעו מועדי רכישה ושווי רכישה של המקרקעין לעניין מס הכנסה, חייב מנהל מיסוי מקרקעין לפעול לפי המוסכם.

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • עד להכרעת ביהמ"ש העליון, אנו נתונים בשתי הכרעות סותרות של ועדות ערר בשאלה האם מס רכישה בעת שינוי מבנה של קב' חברות "איגוד מקרקעין", יחושב ע"פ שווי המקרקעין המועברים במישרין/בעקיפין, או ע"פ שווי המניות המועברות

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • חישוב רווח ההון הריאלי במכירת ניירות ערך הנקובים במט"ח, שונה בין יחיד לבין חברה, באופן שהתחשיב השונה יכול ליצור הבדלי מיסוי משמעותיים בין שניהם, לגבי אותו רווח שנבע מאותו נייר ערך

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  1  |  2  |  3  |  4  |  5  ..   ›   » 
הקש קוד אימות
 
לא רשומים אירועים לחודש יולי
לא רשומים אירועים לחודש אוגוסט
לא רשומים אירועים לחודש ספטמבר