תאונת מס אפשרית במכירת דירת מגורים רגילה לכאורה, עלולה לקרות, כאשר אין מודעות לעובדה שיש לדירה זכויות בנייה נוספות, מכוח התב"ע או מכוח התמ"א. היות ולגביהן אין פטור ממס שבח במכירה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 5
צפו במאמר: 390
מאוקטובר 2021 - משרד עוה"ד ורו"ח רמי אריה מתמזג עם משרד עוה"ד דורון, טיקוצקי, נס, קנטור, גוטמן, גרוס ושות'. משרד גדול עם מגוון שירותים משפטיים, מיסויים וכלכליים – בגובה העיניים - ביצירתיות, מקצועיות, ונאמנות
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2241
ככל שאתם רוצים לרכוש דירת מגורים ויש לכם דירה נוספת, או רוצים להחליף דירה ויש לכם כבר דירה קודמת, כדאי להזדרז ולמהר ברכישת הדירה, לפני שמס הרכישה יעלה משמעותית, ותקופת הזמן לממכר הדירה הקודמת תקוצר למחצית
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2484
בסקירה של טענות בעד ונגד המשך מתן הפטור משכר דירה למגורים עד תקרה של 5.070 ₪ לחודש, הבעתי את דעתי, כי הגיע הזמן לבטל את הפטור ממס היוצר אפליה לטובת אפיק ההשקעה בדירות מגורים לעומת אפיקי השקעה אחרים
גלובס – עיתון העסקים של ישראל, רמי אריה, עו"ד ורו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 956
למרות שחוק מענק הקורונה קובע כי עסק ללא מחזורי עסקאות בתקופת מענק ייחשב כעסק סגור שאינו זכאי למענק, ועדת הערר לענייני קורונה קבעה כי עסקים שהפסיקו לפעול באופן זמני, כגון בענפי התיירות - יהיו זכאים למענקים
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 751
ועדות הערר לעניין קורונה ממשיכות לתת פירוש ליברלי יותר בעניין מענקי הקורונה, בניגוד לפרשנות המחמירה של רשות המסים. כך נקבע שגם חברה שיש לה עבודות מתמשכות במקביל לעבודות הנמשכות פחות משנה, זכאית למענקי קורונה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 675
קריסת הבניין בחולון גרמה לנזק כספי כבד, במזל נמנע אסון כבד של הרוגים ופצועים. הפתרון הוא לעורר את דיירי בניינים בני 50 שנה ומעלה העלולים לקרוס, שיבואו לקבל ייעוץ איך להרוס ולבנות בית חדש בשיטת פינוי-בינוי
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 3
צפו במאמר: 2946
אם אתם מחזיקים במטבעות וירטואליים ומוכרים אותם מידי פעם, כדאי שתפעלו בהקדם לדיווח על ההכנסות מהמכירה כחוק. אי הדיווח על המכירה מהווה עבירה פלילית. בעת פעילות רבה בתחום זה יש חובה לפתוח תיק ברשות המסים
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1023
שנה חדשה בפתח - שנת תשפ"ב - הזדמנות טובה לנהוג לפי המסורת, להשליך מאיתנו את כל הרע, את המסכות, את המגפות ושאר מרעין בישין - ולהתפלל לשנה חדשה וטובה, שבה נשמח ונהיה מאושרים בכל רגע ורגע, מהיצירה והמשפחה
צוות רמי אריה, עורכי דין רואי חשבון ויועצי מס
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 317
הפרשנות הקטגורית של רשות המסים בעניין שלילת מענק קורונה ממשכירי נכסים שוויתרו על דמי שכירות לשוכרים, נשללה ע"י ועדות ערר קורונה. חבל, שרשות המסים פונה לפרשנות המחמירה ביותר, גם כשהחוק מאפשר פרשנות ליברלית ומקלה...
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 461
בעל מניות הנמצא ביתרת משיכות חובה מהחברה בבעלותו, יכול למכור לחברה נכס בתמורה מלאה, ובכך לצמצם את יתרת המשיכות שלו מהחברה. אלא, שהמכירה של הנכס צריכה להיות ממשית ולא מלאכותית
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 524
למנהל רשות המיסים סמכות לשנות את הנוסחה הקבועה בחוק לחישוב מענק הקורונה ע"י קביעת מקדם אחר. במקרים שנקבע מענק אפסי/לא ריאלי, ניתן לבקש מהמנהל את הפעלת סמכותו, או לפנות לוועדת ערר קורונה כדי שתורה לו לממש סמכותו...
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 632
שווי עסקת קומבינציה קובע את מס השבח שישלמו בעלי הקרקע, את שווי מס הרכישה שישלם הקבלן ואת סכום המע"מ. הנוהג הוא לקבוע את שווי העסקה לפי שווי שירותי הבנייה בתוספת רווח קבלני. אך אין להוסיף רווח יזמי של הקבלן
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 877
לפקיד השומה סמכות לאשר ניכוי במקור מופחת והחזרי מס לנישומים, וככלל, עליו להפעיל סמכות זו לטובת נישומים. אלא, אם קיימות עובדות מהימנות כי אותם נישומים עברו עברות לפי דיני המס. החלטה כזו נתונה לביקורת שיפוטית
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 746
עוסקים המקבלים כרטיסי אשראי ו-"שכחו" להוציא חשבוניות מס בגין כל התקבולים באשראי (או מאפליקציית ביט ודומיהן) מקבלים בחודשים האחרונים זימון לביקורת מס הכנסה ועלולים להגיע להליך פלילי. כדאי לשקול הליך גילוי מרצון
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 955
לראות, לשמוע, ללמוד - הרצאה מוקלטת מיום 25.7.2021 בנושא: דגשים חשובים בדוחות שנתיים במובן המהותי והטפסים הנלווים החשובים למילוי כהלכה, והימנעות מהליכים פליליים כנגד מגיש הדו"ח וכנגד המייצג שלו
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1015
קיומו של משבר כלכלי משמעותי במקביל לסגרים והגבלות עקב הקורונה, כמו גם קיומה של מלחמה, יוצר חזקה בסיסית כי הנזק בעת המשבר נגרם עקב הקורונה או המלחמה, ולא מנסיבות ערטילאיות/משתנים אחרים. כל עוד לא יוכח אחרת
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 740
לראות, לשמוע, ללמוד - ראו הרצאה מוקלטת בנושא "זכויות וחובות בעת ביקורת בעסק" מיום 29.7.2021, אשר הועברה ע"י עו"ד ורו"ח רמי אריה, הכוללת בין היתר את סמכויות מבקרי מ"ה ומע"מ, זכויות הנישום, ביקורת בבית בעל העסק.....
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2098
מתמצית 3 החלטות ועדות ערר קורונה מיולי 2021, ניתן ללמוד כי ירידה עונתית בהכנסות או העובדה שלעסק לא היו הכנסות לא שוללים בהכרח את מענק קורונה, וכי הזכות למענק קורונה יכולה להישלל בעסקאות עם צדדים קשורים
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 932
ניזוקים מפעולות לחימה ואיבה במבצע "שומר חומות", יכולים להגיש תביעה לפיצוי עקיף ממס רכוש וקרן הפיצויים עד ליום 19.10.2021. בנוסף, ניתן להגיש תביעות בגין נזק ישיר שנגרם לנכסים בגין פגיעה עקב פעולות לחימה/איבה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 836
בפס"ד שיצא לאחרונה בביה"ד האזורי לעבודה הובהר כי עובד שהתפטר מהעבודה בהגיעו לגיל פרישה ובתקופת העבודה הופרש עבורו לפנסיה ולפיצויים בהתאם לצו ההרחבה בעניין פנסיית חובה, אינו זכאי להשלמת פיצויי פיטורים
אילן קמינצקי, עו"ד
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2053
בין השינויים הצפויים במיסוי לפי חוק ההסדרים החדש לשנת 2022 ואילך, יש כוונה לצמצם משמעותית את הדיווח על בסיס מזומן, ולהותיר שיטת דיווח זו רק לתחומי עיסוק מסוימים, כמפורט במאמר זה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1949
מסחר בניירות ערך בהיקפים גדולים ייחשב כעסק לצורך מס הכנסה, אך ככל שהמסחר הוא מהון עצמי בלבד (נוסטרו), הוא לא ייחשב כחייב רישום ותשלום מס רווח כ-"מוסד כספי" לעניין מע"מ. הן אצל יחיד והן אצל חברה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1310
לכל נותן שירותים, לרבות לרואי חשבון, יועצי מס ועו"ד יש זכות עיכבון של מסמכים שנמסרו להם על ידי הלקוח, עד שהוא ישלם להם את חוב שכר הטרחה שהוא חייב להם. זכות זו מוגדרת בחקיקה מפורשת, אך היא אינה עומדת לבדה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2224
ראו תמצית שינויי החקיקה במס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, חוק עידוד השקעות הון וחוק המזומן, הצפויים בהתאם לטיוטת חוק ההסדרים בשנת המס 2022. מדובר בשינויים מהותיים בהוראות המס שכדאי להיערך לקראתם
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 6751
מיסוי "שותפות" ו-"שותפים" עומד לקבל שינוי דרסטי, ככל שיאושר תזכיר החוק בעניין מיסוי שותפויות שפורסם לאחרונה. כדאי להשקיע מחשבה לפני תום שנת 2021 בדבר תכנוני המס הנדרשים לשותפויות פעילות, שותפויות יזמים וקבלנים ...
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 2
צפו במאמר: 3526
פורסמה הצעת חוק לתיקון הפקודה, הכוללת הרחבה משמעותית של הוראות הדיווח, הגילוי והתיעוד בנושא מחירי העברה בעסקה בין-לאומית. התיקון מיישר קו עם הוראות ה-OECD בדבר התיעוד והדיווח הנדרשים במחירי העברה
קנובל בלצר סוראיה ושות', רואי חשבון
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1101
ראו מצגת מקיפה בנושא הזכויות והחובות של בעל העסק ושל המבקרים, בעת ביקורת של מבקרי מס הכנסה ומע"מ בעסק, ביקורת בבית של בעל העסק, תפיסת מחשבים וקבצי מחשב ועוד - מה שחייבים לדעת בעת הביקורת
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2620
בעלי עסקים וחברות שהוטלו עליהם קנסות בשומות ניכויים בגין שווי רכב צמוד, היטל עובדים זרים ועוד, בשומות מס הכנסה, שומות מע"מ שומות מיסוי מקרקעין ואף בקביעות של ביטוח לאומי, זכאים לביטול או להפחתת הקנסות
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2815
עובדים זרים העובדים בישראל ומועסקים על ידי מעביד ישראלי, זכאים לכל הזכויות המוקנות לעובדים אזרחי המדינה, ובכלל זה יהיו זכאים לפיצויי פיטורים, הבראה, נסיעות, הודעה מוקדמת, תוספת יוקר וכיוצא באלו
עו"ד אילן קמינצקי
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1308