• סוגיות מיוחדות בהצהרות הון, הנחיות, טיפים, הוראות, הסברים מפורטים, התא המשפחתי, הלוואות ומתנות ממשפחה/חברים ועוד... 
    להרצאה מוקלטת מלאה – לחץ כאן

  • הרצאה מוקלטת ומצגת מקיפה בנושא פעילות עסקית - עצמאי או חברה ?


    לצפייה – 
    לחץ כאן

  • הרצאה מוקלטת ומצגת מקיפה בנושא מיסוי הכנסות בחו"ל (Relocation),  חידושי פסיקה וחקיקה, הכללים החדשים מיום 1.1.2018

    לצפייה - לחץ כאן

  • המהפכה הגדולה במיסוי הנדל"ן ומיסוי הכנסות מהשכרה למגורים ולדירות נופש בשנה האחרונה

    לצפייה בהרצאה המוקלטת ובמצגת המקיפה – לחץ כאן

מס רכישה

  • סכסוך בין מוכר לרוכש מקרקעין מביא לעיתים לביטול העסקה. במקרה כזה זכאים הרוכש והמוכר להחזר מלא של מס הרכישה ומס השבח, גם בחלוף תקופה ממושכת מהעסקה. אך יש לבחון האם מדובר בעסקת ביטול אמיתית או בעסקה חדשה

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • הוראות מס רכישה אינן מאפשרות חלוקה רעיונית לחיוב בית מגורים בנפרד מזכויות הבנייה שלו, בניגוד לחיוב במס שבח. לכן, החיוב במס רכישה יחול לפי עיקר המכר, שהוא בית המגורים, למרות חיוב בשיעור מס רכישה גבוה יותר

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • חוק מיסוי מקרקעין קובע שהורשה של נכסי מקרקעין אינה חייבת במס. אולם, הפטור ממס יינתן רק בעת חלוקת נכסי העיזבון לראשונה. כדי לקבוע מתי נעשתה החלוקה לראשונה יש לבחון את השימוש שנעשה בנכסים בפועל ואת כלל הנסיבות

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • רשות המסים נוהגת לוותר על מיסוי החלפת דירה שנרכשה מקבלן, ולאחר תקופה הוחלט להחליפה בדירה אחרת באותו בנין ומאותו קבלן. במקרים מסוימים עדיין ייתכנו חבויות מס נוספות הנובעות מההחלפה שיש להביא בשיקולי ההחלפה

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • בעסקת קומבינציה מסוג מכר חלקי מתעוררת לעתים קרובות מחלוקת בעניין שווי המכירה, אשר עשוי להיקבע ע"פ שווי שירותי הבנייה אשר יוענקו למוכר או ע"פ שווי השוק של המקרקעין שנמכרו לקבלן

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • בחוק מיסוי מקרקעין, קיים הסדר מס מיטיב הנקרא "אופציה ייחודית", המאפשר קבלת אופציה מבעל מקרקעין לרכישת המקרקעין בעתיד או לסיחור שלהם לצדדי ג', תוך הימנעות מחבויות מס הרכישה ומס השבח, בכפוף לתנאים שנקבעו בחוק

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • בהעברת נכסים מדור ההורים לדור הילדים במתנה או בירושה, קיים חשש כי הנכסים יהיו בסכנה אם בני זוג של הילדים ירצו להשתלט או אם הילדים לא יידעו לטפל בנכסים. אחד הפתרונות הוא העברת הנכסים לנאמנים, העברה הפטורה ממס

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • רכישת מניות של חברה המוגדרת כ-"איגוד מקרקעין", תחייב את הרוכש במס רכישה ומע"מ. ההגדרה כ- "איגוד מקרקעין" תעשה לפי נכסי החברה, לרבות נכסים נלווים לנכסי המקרקעין, למעט נכסים טפלים שאין מהם הכנסה משמעותית

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • רכישת מקרקעין בעסקה הכוללת גם תשלום בגין הוצאות עתידיות לפיתוח המקרקעין, תהיה חייבת במס רכישה, בגין המקרקעין בניכוי שווי הוצאות הפיתוח שטרם בוצעו, בין אם הרכישה הייתה מרשות מקרקעי ישראל ובין אם בעסקת יד-שניה

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  • לפניכם מצגת מקיפה, מהרצאה בפני חברי לשכת עורכי הדין, הכוללת בין היתר את סוגי עסקאות קומבינציה, שווי המכירה ויום המכירה, עסקת תמורות, קומבינציה באמצעות הקצאת מניות בחברה, עקרון רציפות המס, עסקת קומבינציה עם אופציה, מע"מ ועוד...

    רמי אריה, עו"ד רו"ח


  1  |  2  |  3  |  4  |  5  ..   ›   » 
הקש קוד אימות