כללים ומאמרים במיסוי מקרקעין
לפניכם סקירה ממוקדת ותמציתית של עדכונים וחידושים בפסיקה במיסוי מקרקעין ומס הכנסה - נכון לחודש אוקטובר 2020, אשר נערכה על ידי עו"ד מאיר מזרחי וצוות משרדו
מאיר מזרחי ושות', משרד עורכי דין
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 889
מילוי טפסים לדיווח על עסקה לרשות המסים אינו אקט טכני. הנתונים אודות מכירת דירת מגורים יכולים לזכות בפטור ממס/לחייב במס כשיש זכויות בנייה לדירה. לפיכך דיווח לא נכון יכול להיות היבט פלילי כנגד המדווח ועורך דינו
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1482
מסתבר שכמות העסקאות בנדל"ן ירדה משמעותית מ- 2/2020 ועיקר פעילות ציבור המשקיעים הייתה במכירת דירות. למימוש דירות ע"י משקיעים 2 גורמים עיקריים: משבר הקורונה והחמרת המיסוי על משקיעים בדירות לעומת האלטרנטיבות
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 4389
נשמח לארח אתכם במשרדנו החדש, בקומה 21, במגדלי הארבעה (בניין צפוני), רח' הארבעה 28, ת"א. המשרד החדש ממוקם בקרבת קניון עזריאלי וקריית הממשלה בת"א.ניתן להגיע אלינו בקלות ברכב או מתחנת רכבת השלום ת"א
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1836
חיוב היטל השבחה במימוש חלקי בדרך של קבלת היתר לאור החלופות השונות אשר נקבעו בפסקי הדין בערכאות האחרונות. מסקנה והמלצה לערוך את חישוב היטל ההשבחה היחסי לפי עמדת הוועדה המקומית ירושלים
אשר בן ישי, שמאי מקרקעין, גיאוגרף, מתכנן ערים
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1469
מארגני קבוצות רכישה שכל פעילותם מסתכמת בקבלת אופציה לרכישת מקרקעין והעברתה לחברי קבוצת הרכישה, בלי שהם עצמם פעילים בקבוצה, אינם חייבים בתשלום מס רכישה ומס שבח בגין קבלת האופציה וסיחורה לחברי קבוצת הרכישה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1406
זכות לא ברורה של אדם, אשר גר שנים רבות בדירת מגורים, אשר נבנתה על קרקע שאינה בבעלותו, כפופה לחוק מיסוי מקרקעין וזכאית לפטור ממס שבח המגיע במכירת דירת מגורים מזכה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1410
בעקבות משבר הקורונה, אושרו הארכות מועדים להוראות בפקודת מס הכנסה, חוק מע"מ וחוק מיסוי מקרקעין. הכוללות בין היתר אורכות להגשת השגה, ערר, ערעור, הוצאת שומה, החזר מס תשומות עודף, תיקוני שומות, הקלות במס רכישה ושבח
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 3239
מכירת בית מגורים פטורה בדר"כ ממס שבח או לפחות זכאית לפטור לינארי, אך רכישה ומכירה תוך חמש שנים, תחויב במס הכנסה מלא ובמע"מ. למעט, אם רשות המסים תשתכנע שהייתה כוונה אמיתית ונסיבות המעידות שהרוכש התעתד לגור בנכס
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 5
צפו במאמר: 5969
דיני המס קובעים כי חוב מס במחלוקת לא ישולם עד להכרעת בהמ"ש המחוזי. ככלל, ערעור לעליון לא מעכב את גביית החוב. אולם הגבייה לא חייבת להיות בכסף, אלא תמתין להכרעה בערעור ככל שתינתן בטוחה טובה להבטחת הגבייה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1196