כללים ומאמרים במיסוי מקרקעין
ביום 16.1.2021 עודכן גובה מדרגות מס הרכישה לשנת 2021, בהתאם לשיעור עליית המדד.
העדכון מביא להפחתת מס הרכישה אשר ישולם בגין רכישת דירת מגורים יחידה או נוספת.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 916
דירה לא גמורה, לא תחשב כדירת מגורים לעניין בדיקת כמות הדירות לצורך מס שבח. כך מכירת דירת מגורים מזכה כאשר יש במקביל יש לאותו אדם דירה בבניה, לא תפגע בפטור ממס שבח שאותו אדם זכאי לו בגין מכר דירה יחידה.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1294
בן זוג שקיבל דירה בפטור מס שבח אגב גירושים, צריך להיזהר ולא למכור אותה בטרם חלפו 18 חודשים מהמועד שהוא ו/או בן הזוג השני היו בעלי בדירה, כדי לקבל את הפטור ממס שבח המגיע במכירת דירת מגורים יחידה.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1295
רוב הקבלנים העובדים לפי חוזי ביצוע זכאים למענק בגין השתתפות בהוצאות קבועות עקב הקורונה. שכן, ההחרגה לגבי קבלנים המדווחים לפי סעיף 8א לפקודת מס הכנסה אינה רלבנטית לגביהם.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1706
רכישת מניות של חברה חשופה לעיתים לחיוב במס רכישה, רק בגלל שלאותה החברה הנרכשת יש זכויות או התחייבות לרכוש נדל"ן. גם אם העסקה לרכישת הנדל"ן על ידי החברה הנרכשת לא הושלמה.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1181
עסקת קומבינציה במקרקעין, מוכר בעל המקרקעין חלק מהם בתמורה לקבלת שירותי בניה. מכיוון והתמורה אינה בכף, מתעוררות מחלוקות בדבר שווי חלק המקרקעין שנמכר. האם כשווי שירותי הבניה או כשווי שוק של המקרקעין אשר נמכרו ?
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1636
רשות המיסים צפויה להחזיר החזרי מס גבוהים לעצמאים ושכירים, וגם בחישוב מאוחד לבני זוג - אשר ישכילו לעשות תכנוני מס חכמים לגבי הכנסותיהם בשנת 2020, תוך ניצול המשבר הכלכלי של הקורונה, כדי לקבל החזרי מס משמעותיים
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 5
צפו במאמר: 5566
בעל מניות יכול למכור את מניותיו לחברה והתמורה תשולם לו ישירות מהחברה. כך בדרך של "רכישה עצמית" של המניות ע"י החברה ניתן לשלם מהרווחים הלא מחולקים של החברה, במקום תשלום ע"י ההון האישי של בעלי המניות הנותרים
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 3027
ניתן לתקן שומות מיסוי מקרקעין כדי לקבל החזרי מס, שלא התבקשו בטעות, גם לאחר 4 שנים ממועד הפקת השומה האחרונה, אם נפלה בשומה המקורית טעות בתום לב, שיש לראותה כ-"סיבה מספקת" לתיקון השומה ובכך לקבל החזר המס ששולם ביתר בגינה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2717
לפניכם סקירה ממוקדת ותמציתית של עדכונים וחידושים בפסיקה במיסוי מקרקעין ומס הכנסה - נכון לחודש אוקטובר 2020, אשר נערכה על ידי עו"ד מאיר מזרחי וצוות משרדו
מאיר מזרחי ושות', משרד עורכי דין
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1899