כללים ומאמרים במיסוי מקרקעין
דיני המס קובעים כי חוב מס במחלוקת לא ישולם עד להכרעת בהמ"ש המחוזי. ככלל, ערעור לעליון לא מעכב את גביית החוב. אולם הגבייה לא חייבת להיות בכסף, אלא תמתין להכרעה בערעור ככל שתינתן בטוחה טובה להבטחת הגבייה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 177
לפניכם סקירה ממוקדת ותמציתית של פסיקה במיסוי מקרקעין ומס הכנסה - נכון לחודש אוגוסט 2020, אשר נערכה על ידי עו"ד מאיר מזרחי וצוות משרדו
מאיר מזרחי ושות', משרד עורכי דין
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 653
דירה שאינה גמורה אינה זכאית לפטור ממס שבח הניתן רק במכר דירת מגורים גמורה. אולם, מסתבר שאם עושים השלמות בנייה ארעיות שיתאימו את הדירה למגורים ולו באופן זמני, יינתן הפטור ממס שבח הניתן במכר דירת מגורים מזכה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 557
אושרה הפחתת מס רכישה למשקיעים בדירות מגורים, שאינה הדירה היחידה של המשקיע. כך שמדרגות מס הרכישה יופחתו בצורה ניכרת, לגבי רוכשי דירת מגורים נוספת. התיקון לחוק ייכנס לתוקף באופן מידי עם פרסומו ברשומות.
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1221
עקב הקורונה, ניתנה הארכת מועדים להוראות בדבר מס רכישה ומס שבח מופחתים בעת החלפת דירות מגורים. הארכה זו תקל על רוכשי ומוכרי דירות מגורים שטרם הספיקו למכור את דירתם הנוספת, במתן ארכה של 7 חודשים נוספים למכירה
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 5
צפו במאמר: 1820
בעל דירת מגורים הרוכש דירה נוספת חייב במס רכישה מוגדל גם אם ירכוש רק 20% בדירה נוספת. אך אם היה רוכש קודם את ה- 20% מהדירה ואח"כ את הדירה הנוספת הוא היה זכאי לשיעור מס רכישה מופחת בגין שתי הדירות
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1093
הוצאות להחזקת מקרקעין מוכרות למ"ה בשוטף כנגד הכנסות מהמקרקעין וככלל לא יוכרו בחישוב השבח במכירת המקרקעין כדי למנוע כפל הכרה בהוצאה. אולם ביהמ"ש העליון קבע כי בתנאים מיוחדים יוכרו הוצאות כאלו בחישוב השבח
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 1
צפו במאמר: 1096
כוונת מנהל רשות המסים לגבות מס במחלוקת מיד עם הוצאת צווי שומה ולא להמתין לביקורת שיפוטית על הצווים, מסוכנת, זאת במקום לקצר את תקופת הדיונים בדוחות המס, כך שצווי שומה לא יוצאו רק לאחר 5-7 שנים משנת המס הנבחנת
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1627
למרות שפיצוי בגין הפקעת מקרקעין צפוי להיות בר מיסוי במס שבח לפי חוק מיסוי מקרקעין, בנסיבות מסוימות יחויב הפיצוי במס הכנסה מלא, ואף יהיה חיוב בדמי ביטוח לאומי
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1065
חובת החיסיון לפי חוק מיסוי מקרקעין אינה חלה כאשר מדובר בהליכים משפטיים, במסגרתם מבקש צד לעסקה לגלות את פרטי הסכם פשרה שנחתם בין צד אחר לעסקה לבין מנהל מיסוי מקרקעין ואשר קיבל גם תוקף של פסק דין
רמי אריה, עו"ד רו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1448