כללים ומאמרים במיסוי מקרקעין
משכירי נכסים אשר ויתרו על דמי השכירות לשוכרים אשר עסקם ניסגר או נפגע עקב הקורונה, זכאים לקבל מענק, אף אם לא הוגשה תביעה על ידם כנגד השוכרים, למעט משכירים שהם בעלי עניין בשוכרים.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 989
תמצית הקלות במס הכנסה ובמיסוי מקרקעין למשפחות שכולות, נפגעים ונכים בכלל, כפי שפורסמו ביום 13.4.2021 לקראת יום הזיכרון לחללי מערכות ישראל וחללי פעולות האיבה, כדלקמן:
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 416
שוק הדיור בכלל ובתוכו הדיור להשכרה בישראל, תמיד היה שוק רגיש. בהשקעה בדירה יש לשים לב לתשואה נטו, היות והתשואה ברוטו אינה משקפת את הפרמיה הממשית וההפרש בין הברוטו לנטו נובע מכמה וכמה מרכיבים משמעותיים
עדי אשכנזי, כלכלן
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1119
אי חוקיות הנובעת רק מאי דיווח על עסקה במקרקעין למנהל מיסוי מקרקעין, לא תפגע בתוקף לחוזה. אך עלול להינקט הליך פלילי ויוטלו קנסות בגין הפיגור. כדאי לבחון מראש הסכמי הלוואה שכרוכים בזכות במקרקעין
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1212
בתכנון מס לגיטימי, ניתן להעביר זכויות לרבות מקרקעין לחברה לצורך שינוי או עדכון מבנה ארגוני, כנגד הקצאת מניות לטובת המעביר, ללא חיוב במס רווח הון או מס שבח תוך מתן אפשרות לתיקון ללא חיוב
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1446
בית המשפט שוב הכריע כי למרות שהגישה הפרשנית של הנישום לא התקבלה על ידו, הפעם בעניין היטל העסקת עובדים זרים, הרי יש לכבד פרשנות סותרת של הנישום שהיא לגיטימית, ובהתאם יש לבטל את כל הקנסות ואף את מחצית הריבית
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1728
מסתבר שגם החזקה של מחצית המניות, יכולה לתת "שליטה" בתאגיד. היות שמבחן זיהוי השליטה לעניין חוק מיסוי מקרקעין ולפי פקודת מס הכנסה, צריך להיעשות לפי המבחן המהותי-איכותי, ולא רק לפי החזקה בכמות מסוימת של מניות
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 1213
בעוד שהתקופה לבקשת החזרי מס הכנסה הוגבלה בפקודת מס הכנסה לשש שנים, מתום שנת המס בגינה מבוקש ההחזר לפי סעיף 160 לפקודה, הרי החזרי מס שבח ומס רכישה ניתן לקבל ללא הגבלת זמן, אם יש סיבה מספקת לאי תביעתם מלכתחילה.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
דרוג המאמר: 0
צפו במאמר: 2157
פקיד השומה רשאי להטיל קנסות, אך יש לו גם חובה לבטל אותם או להפחית אותם, כאשר מדובר במחלוקות מיסוי לגיטימיות, כגון: במחלוקת בדבר אופן חישוב שווי רכב צמוד, או היטל עובדים זרים וכדומה
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
דרוג המאמר: 5
צפו במאמר: 2362
צפו בחלק ראשון מתוך הרצאתו המוקלטת של עו"ד ורו"ח רמי אריה בנושא יחסי הגומלין בין מיסוי מקרקעין לפקודת מס הכנסה ומע"מ אשר ניתנה במסגרת ערב עיון שאורגן על ידי לשכת עורכי הדין.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
דרוג המאמר: 5
צפו במאמר: 3110