• סוגיות מיוחדות בהצהרות הון, הנחיות, טיפים, הוראות, הסברים מפורטים, התא המשפחתי, הלוואות ומתנות ממשפחה/חברים ועוד... 
    להרצאה מוקלטת מלאה – לחץ כאן

  • הרצאה מוקלטת ומצגת מקיפה בנושא פעילות עסקית - עצמאי או חברה ?


    לצפייה – 
    לחץ כאן

  • הרצאה מוקלטת ומצגת מקיפה בנושא מיסוי הכנסות בחו"ל (Relocation),  חידושי פסיקה וחקיקה, הכללים החדשים מיום 1.1.2018

    לצפייה - לחץ כאן

  • המהפכה הגדולה במיסוי הנדל"ן ומיסוי הכנסות מהשכרה למגורים ולדירות נופש בשנה האחרונה

    לצפייה בהרצאה המוקלטת ובמצגת המקיפה – לחץ כאן

מע מ על מקרקעין

  • הנכם מוזמנים להרשם לכנס בנושא "היבטי מיסוי מקרקעין-חידושים ופרקטיקה", שיערך ביום 18.7.2016 ויעסוק בנושאים כגון: מיסוי דירות מגורים- חידושי פסיקה וחקיקה, מיסוי שכירות בדירות מגורים, לרכוש דירה ביחיד/ בחברה וכו'.

    רמי אריה, עו"ד ורו"ח


  • עסקה במקרקעין שנעשתה ע"י מי שאינו עוסק בסחר במקרקעין לא עוסק בעסק של השכרות נכסים ולא קיזז מס תשומות בעת רכישת נכס המקרקעין, פטורה ממע"מ. זאת אפילו אם המשכיר נרשם כ"עוסק מורשה" לצורך הדיווח על הכנסותיו מהשכרה.

    רמי אריה, עו"ד ורו"ח


  • מכירת בניין בתוך תקופה קצרה ממועד הרכישה, עלולה להיחשב כעסקת אקראי בעלת אופי מסחרי, ורווחיה יסווגו כהכנסה פירותית החייבת במס הכנסה מלא. זאת, אף אם העסקה דווחה למנהל מיסוי מקרקעין שהפיק בגינה שומת מס שבח סופית.

    רמי אריה, עו"ד ורו"ח


  • מימוש ערבות בנקאית, שניתנה להבטחת קבלת שירותי בנייה בדרך של עסקת קומבינציה אשר לא יצאה אל הפועל, מהווה תמורה ממכר מקרקעין, ובגינה יש להוציא חשבונית מס (וגם לדווח עליה למנהל מיסוי מקרקעין).

    רמי אריה, עו"ד ורו"ח


  • לפניכם תמצית חקיקה, פסיקה והחלטות מיסוי - במיסוי מקרקעין מס הכנסה ומע"מ - נכון לחודש אפריל 2016.

    מאיר מזרחי, עו"ד


  • כללי הפרשנות של דיני המס גמישים גם לדעת רשות המסים. כך למשל בסוגיית קיזוז מע"מ ברכישת נכס מסחרי, לעומת החבות במס במכירתו. עולה, כי מנהל מע"מ בוחר בגישה המחייבת במס מקסימלי. עסקת נדלן בעלת אופי עסקי, אקראי או פרטית ?

    רמי אריה, עו"ד ורו"ח


  • לפניכם תמצית חקיקה פסיקה והחלטות - במיסוי מקרקעין ומע"מ - נכון לחודש פברואר 2016, כולל הסכומים המעודכנים בחוק מיסוי מקרקעין ותקנות מס רכישה לשנת המס 2016.

    מאיר מזרחי, עו"ד


  • לאחרונה פורסם פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב בעניין שלום חנוך. פסק הדין עוסק במספר סוגיות חשובות שעניינן הוראות החיוב והפטור בחוק מע"מ ביחס למכירת מקרקעין, אימתי מדובר ב-"עוסק במקרקעין" ?

    ניר הורנשטיין, עו"ד


  • חבות במע"מ בגין הפקעת מקרקעין, בגין סובסידיות לגני ילדים ומעונות לגיל הרך, ובגין מענקיםהמתקבלים מהמדען הראשי. החלטות מיסוי מקדמיות אשר פורסמו על ידי רשות המיסים ביום 2.9.2015.

    רמי אריה, עו"ד ורו"ח


  • כמה דירות ניתן להשכיר לפי שיעור מס של 10%? רשויות המס טוענות שהחזקה של מספר דירות היא עסק ולכן ההכנסות מהדירות חייבות במס מלא. בפס"ד לשם דחה ביהמ"ש את הטענה הזו וקבע כי ההכנסות מהדירות חייבות במס של 10% בלבד.

    עוזי שוחט, עו"ד ורו"ח


הקש קוד אימות