פיצויים ממס רכוש ונזקי מלחמה

פיצויים בגין נזקי האירועים הביטחוניים האחרונים שהיו בצפון ובעוטף עזה, ישולמו רק לעסקי תיירות הנמצאים בישובים שהוגדרו כ-"ישוב ספר" בלבד. עסקים בישובים הסמוכים או הנמצאים בין ישובי ספר - יופלו לרעה ולא יקבלו פיצוי

ראו היום במוסף ממון של ידיעות אחרונות, תביעות רבות לפיצויי נזקי מבצע עמוד ענן משנת 2012 וצוק איתן משנת 2014 של חקלאים ובעלי עסקים עדיין לא החלו להתברר בועדות ערר מס רכוש והעררים תקועים

רק תעודה מאת שר הביטחון או מי שמינה לכך, בהתאם לתקנות מס רכוש וקרן פיצויים (תשלום פיצויים) (נזקי מלחמה ונזק עקיף), תשל"ג – 1973, תהווה ראיה לכך שמדובר בנזק מלחמה ואיבה, או הוכחה חד-משמעית שמדובר בפעולת איבה.

ביום 26.1.2017 פרסמה רשות המיסים מדריך מעודכן לאזרחים שרכושם נפגע בפעולות מלחמה ואיבה, המבהיר ומפרט כיצד יש לפעול לצורך מיצוי זכויותיהם.

פיצויים לעסקים לפי המסלול הירוק - לפי ירידת מחזורי הכנסות, יינתנו רק אם יוכיחו את הנזקים שנגרמו להם בפועל עקב המלחמה, ויראו קשר סיבתי בין הנזקים לבין פעולות המלחמה. מעתה, יהיה קשה הרבה יותר לקבל פיצוי בגין נזקי מלחמה.

מצגת מפורטת: מדריך לפיצויים לפי חוק מס רכוש וקרן פיצויים מבצע "צוק איתן", ישובים הזכאים לפיצוי, תיקון הנכס והחזרתו למצב הקודם, מסלולי התביעות לתשלום ועוד הרחבות לפיצויים לעסקים, מלכרים, חקלאים, סניפים ועוד.

קבלת תביעות לפיצוי בגין נזקי מלחמה כגון "צוק איתן" מחייבת ראיות פרטניות כשמדובר ב-"מסלול האדום", אך לא בהכרח כך, כשמדובר ב-"מסלול הירוק". חובה עוד לזכור כי יש להגיש ערר תוך 30 ימים ממועד קבלת החלטת המנהל

בימים אלו מקבלים חברות ובעלי עסקים מאזור הדרום ועוטף עזה, את החלטות מנהל מס רכוש בדבר התביעות לפיצוי שהגישו בשל נזקיהם במבצע "צוק איתן". החלטות אלו אינן "תורה מסיני" ויש עליהן זכות ערר לועדות הערר שהוקמו לצורך כך.

בפס"ד תקדימי שניתן ביום 15.7.2015, קובע בית המשפט המחוזי בתל אביב בעניין כתר אחזקות אשר יוצגה על ידי משרדנו, כי חייבות להתקיים נסיבות יוצאות דופן של ממש על מנת להצדיק סטייה מהנוסחאות ב"מסלולים הירוקים".

בפסק דין נוסף, בעקבות פסק הדין בעניין עדירן פיורה אשר יוצגה על ידי משרדנו, נקבע כי לצורך הזכאות לפיצוי בגין נזקי פעולות מלחמה ואיבה, אין חובה להוכיח שהנזק נגרם עקב פעולות אלו ולא מגורמים עלומים אחרים, אלא במידת סבירות סבירה.