כללים ומאמרים במיסוי מקרקעין
אי חוקיות הנובעת רק מאי דיווח על עסקה במקרקעין למנהל מיסוי מקרקעין, לא תפגע בתוקף לחוזה. אך עלול להינקט הליך פלילי ויוטלו קנסות בגין הפיגור. כדאי לבחון מראש הסכמי הלוואה שכרוכים בזכות במקרקעין
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
בתכנון מס לגיטימי, ניתן להעביר זכויות לרבות מקרקעין לחברה לצורך שינוי או עדכון מבנה ארגוני, כנגד הקצאת מניות לטובת המעביר, ללא חיוב במס רווח הון או מס שבח תוך מתן אפשרות לתיקון ללא חיוב
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
בית המשפט שוב הכריע כי למרות שהגישה הפרשנית של הנישום לא התקבלה על ידו, הפעם בעניין היטל העסקת עובדים זרים, הרי יש לכבד פרשנות סותרת של הנישום שהיא לגיטימית, ובהתאם יש לבטל את כל הקנסות ואף את מחצית הריבית
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
מסתבר שגם החזקה של מחצית המניות, יכולה לתת "שליטה" בתאגיד. היות שמבחן זיהוי השליטה לעניין חוק מיסוי מקרקעין ולפי פקודת מס הכנסה, צריך להיעשות לפי המבחן המהותי-איכותי, ולא רק לפי החזקה בכמות מסוימת של מניות
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
בעוד שהתקופה לבקשת החזרי מס הכנסה הוגבלה בפקודת מס הכנסה לשש שנים, מתום שנת המס בגינה מבוקש ההחזר לפי סעיף 160 לפקודה, הרי החזרי מס שבח ומס רכישה ניתן לקבל ללא הגבלת זמן, אם יש סיבה מספקת לאי תביעתם מלכתחילה.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
פקיד השומה רשאי להטיל קנסות, אך יש לו גם חובה לבטל אותם או להפחית אותם, כאשר מדובר במחלוקות מיסוי לגיטימיות, כגון: במחלוקת בדבר אופן חישוב שווי רכב צמוד, או היטל עובדים זרים וכדומה
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
צפו בחלק ראשון מתוך הרצאתו המוקלטת של עו"ד ורו"ח רמי אריה בנושא יחסי הגומלין בין מיסוי מקרקעין לפקודת מס הכנסה ומע"מ אשר ניתנה במסגרת ערב עיון שאורגן על ידי לשכת עורכי הדין.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
לפניכם, סקירה ממוקדת ותמציתית של עדכונים וחידושים בפסיקה, בחקיקה ובהחלטות רשות המיסים, במיסוי מקרקעין, מס הכנסה ומע"מ, אשר נערכה על ידי עו"ד מאיר מזרחי וצוות משרדו.
מאיר מזרחי ושות', משרד עורכי דין
ביום 16.1.2021 עודכן גובה מדרגות מס הרכישה לשנת 2021, בהתאם לשיעור עליית המדד.
העדכון מביא להפחתת מס הרכישה אשר ישולם בגין רכישת דירת מגורים יחידה או נוספת.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
דירה לא גמורה, לא תחשב כדירת מגורים לעניין בדיקת כמות הדירות לצורך מס שבח. כך מכירת דירת מגורים מזכה כאשר יש במקביל יש לאותו אדם דירה בבניה, לא תפגע בפטור ממס שבח שאותו אדם זכאי לו בגין מכר דירה יחידה.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח