פרשנותו ראויה של סעיף 90 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג 1963, כפי
שנקבעה בפסיקה וכפי שמתבקשת מבחינה לשונית ותכליתית, היא שניתן לערער רק על החלטתה
הסופית של ועדת הערר. על החלטות ביניים של ועדת הערר אין ערעור – לא בזכות ולא
ברשות ...
ביום 28.10.2012 פנה משרדנו אל מר דורון ארבלי , מנהל רשות המיסים
בישראל, בבקשה להוציא הבהרה לפיה מוארך תוקפו של חוק מיסוי מקרקעין (הגדלת
ההיצע של דירות מגורים – הוראת שעה) התשע"א – 2011, עד לתום שלושה חודשים לפחות
מתחילת כהונת הכנסת ה- 19...
רכישת דירת מגורים המיועדת להריסה לא תזכה לשיעורי המס המיוחדים של מס
רכישה להם זכאי מי שרוכש דירת מגורים, אלא שיעורי המס יחושבו בהתאם לאלו החלים על
רכישת קרקע.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
דיני המס בישראל - למעט החריג שבחוק התיאומים - מבוססים על ערכים נומינאליים, וכך גם הם פני הדברים לגבי הוראות החוק שעניינן בהפסד הון. אין לאפשר קיזוז הפסד ריאלי בידי נישומים שפרק ב לחוק האמור לא חל בקביעת הכנסתם.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
פסק דין חדש של ועדת הערר שליד ביה"מ המחוזי בבאר שבע מצמצם את הזכות להחזר מס רכישה מכח הלכת בזק.
זיו שרון, עו"ד , ניר הורנשטיין, עו"ד
סיוע בבניית "שומה עצמית" נכונה, שווי המכירה, מועד המכירה, שווי הרכישה, מועד הרכישה, השבחות, פחת והפחתות, ניכויי הוצאות, פחת בתנאי אינפלציה, קיזוז הפסדים, חבות המס, פריסת חבות המס, קביעת המס לתשלום, בקשת הקטנה/ ביטול "המקדמה" של הקונה, סיוע ...
לרשותכם, חידושי פסיקה, חקיקה, הוראות ביצוע, מע"מ, החלטות מיסוי ועוד במיסוי מקרקעין ומע"מ
חידושי יוני עד אוקטובר 2012.
מאיר מזרחי, עו"ד , יוני כהן, עו"ד , שי ברגר, עו"ד
באחרונה ניתן פסק דינה של ועדת הערר בתל אביב בעניין ו"ע 1019/09
איצקוביץ אשר עסק מחדש בסיווגן של דירות נופש כדירות מגורים אלא שבנסיבות המקרה,
הרוכש גם התגורר בדירה הנרכשת.
זיו שרון, עו"ד , ניר הורנשטיין,
עו"ד
מחצית התמורה בגין נכס שלם שפוצל לשתי דירות תהיה פטורה ממס שבח, למרות שאין הסכם חלוקה בין המחזיקים בשתי הדירות.
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
מוכר יוכל לקבל פטור ממס שבח לדירת מגורים ולזכויות הבנייה לפי ממוצע
שווי כל הדירות שברשותו, ללא צורך בהסכם חלוקה ושיתוף של הדירות והזכויות. החלטת
המיסוי ניתנה לגבי עיזבון שכלל, בין היתר, מקרקעין שעליהם בנוי מבנה מרכזי ובו 10
דירות ומבנה צ...